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Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

Camera / camera da letto
1/15

Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

€100,000

Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

VIA CICOGNA, Terranuova Bracciolini (Arezzo)

Ref. 31451018-258
€100,000
Featured
50 sqm1 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VENDESI "APPARTAMENTO MIMOSA" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra e ultimo e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space, un antibagno, un bagno con doccia e un bellissimo giardino privato di 60 mq, con loggia pavimentata, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie al suo piano terra, è l'ideale per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche e facile da gestire. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

Why buy a studio in Cicogna

This property in Terranuova Bracciolini offers a unique blend of comfort and convenience, making it an excellent choice for both first-time buyers and investors. Spanning 50 square meters, the apartment features a well-designed open space that maximizes natural light, thanks to its east-west exposure. The sixth-floor location enhances the sense of privacy while providing lovely views from the terrace and balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation. The overall condition of the property is excellent, ensuring that no immediate renovations are needed. The inclusion of a spacious garden, approximately 60 square meters, adds to the appeal, providing a perfect outdoor area for gardening enthusiasts or a tranquil space for social gatherings. The apartment also features an independent heating system, offering both comfort and control over energy consumption. Situated in the desirable Cicogna area, this property is conveniently located near essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities, enhancing day-to-day living. Public transport options are readily accessible, making commuting to nearby towns and cities straightforward. The presence of green areas nearby promotes an active lifestyle, ideal for families or individuals who appreciate outdoor activities. Furthermore, this area is known for its family-friendly atmosphere, with schools and recreational facilities within easy reach, making it an excellent choice for young families or those planning for the future. The overall lifestyle offered by this property is one of convenience, comfort, and community, making it a standout choice in the current market.

Amenities

50 m²
1 room
1 bathroom
Ottimo
1 bedroom
Ground floor

Map

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VIA CICOGNA, Terranuova Bracciolini (Arezzo)

Energy Efficiency

Energy class C

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.