Descrizione

L'immobile

Vendesi Villa indipendente con ampio giardino immersa nel verde – Staffoli (Castelfranco di Sotto, PI)

In Via delle Pinete 18, nella tranquilla località di Staffoli, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente inserita in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde. Una proprietà che coniuga perfettamente privacy, comfort e qualità abitativa, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali direttrici del comprensorio.

La villa , costruita nel 1992 sorge al centro di un lotto di oltre 1.000 mq, caratterizzato da un curato giardino erboso alternato ad ampie superfici lastricate, creando spazi armoniosi e funzionali per vivere appieno l'esterno durante tutto l'anno.

Il giardino, impreziosito da zone d'ombra naturali e angoli riservati, offre un'atmosfera rilassante e accogliente, ideale per momenti conviviali, attività all'aperto e relax in totale tranquillità. La presenza di un pozzo artesiano garantisce l'irrigazione dell'area verde, mentre il prato è mantenuto con sistema robotizzato per una gestione pratica ed efficiente.

L'abitazione, di circa 220 mq distribuiti su due livelli, si inserisce con eleganza nel paesaggio circostante grazie a un'architettura moderna ma perfettamente integrata nel contesto locale.

Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con ampie vetrate che instaurano un continuo dialogo tra interno ed esterno, offrendo piacevoli scorci sul verde del giardino. Completano il livello uno studio, la zona pranzo con camino, una cucina dal design ricercato, una stanza adibita a stireria/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale.

La scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una terrazza panoramica dalla quale ammirare il giardino e il paesaggio circostante.

Nel piano seminterrato è presente un ampio garage/cantina di circa 75 mq, accessibile sia dall'esterno tramite una comoda rampa sia direttamente dall'interno dell'abitazione. Sul retro della villa una pratica tettoia offre ulteriori posti auto coperti.

Dotazioni e comfort

Pozzo artesiano per irrigazione e alimentazione dell'impianto interno tramite commutatore;
Giardino automatizzato con robot tagliaerba;
Impianto di climatizzazione in gran parte degli ambienti;
Sistema centralizzato di aspirazione;
Vasca idromassaggio nel bagno principale;
Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza;
Collegamento diretto tra abitazione e garage.

Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un ambiente riservato dove il verde, la tranquillità e gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà

Perché comprare un 8 locali a Castelfranco di Sotto

Immersa in un contesto residenziale di prestigio a Castelfranco di Sotto, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale. Con i suoi 330 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le tre camere da letto, unite ai tre bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre la luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, crea un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato è un valore aggiunto che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la veranda rappresenta un'ottima soluzione per cene all'aperto o per semplici momenti di svago. Gli extra come il camino e la vasca idromassaggio elevano ulteriormente il livello di comfort, rendendo questa villa un luogo ideale per rifugiarsi dopo una giornata di lavoro. La posizione strategica dell'immobile permette di accedere facilmente a una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con le principali città della Toscana, aumentando l'appeal per chi desidera coniugare vita tranquilla e praticità. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, unita a un ambiente sereno e ben servito, rappresenta un'opzione imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

330 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Castelfranco di Sotto (Pisa)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.