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Villa a schiera in vendita a Loro Ciuffenna, San Giustino Valdarno

227.000 €

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Villa a schiera in vendita a Loro Ciuffenna, San Giustino Valdarno

VIA GOBETTI, Loro Ciuffenna, 52024 (Arezzo)

Rif. 31451005-248

227.000 €

288 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Elegante Villetta Libera su 3 Lati con Giardino Esclusivo e Ampi Spazi

Se cerchi l'indipendenza, la massima luminosità e spazi generosi per tutta la famiglia, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su tre livelli, libera su tre lati e circondata da un grande giardino privato. Un immobile unico per respiro, privacy e versatilità degli ambienti.

La Disposizione degli Spazi (Su 3 Livelli)

Piano Terra – La Zona Giorno e il Giardino:

Salone d'ingresso ampio e accogliente, perfetto per i momenti in famiglia.

Cucina abitabile con accesso diretto alla porzione di giardino sul retro: la soluzione ideale per pranzi, cene all’aperto e barbecue estivi.

Pratico bagno di servizio al piano.

Garage privato con accesso comodo e diretto.

Primo Piano – La Zona Notte Principale:

4 grandi camere da letto, tutte ottimamente esposte e ricche di luce naturale.

Bagno padronale a servizio del piano.

Secondo Piano – Un Secondo Living e Spazio Ospiti:

Un ulteriore grandissimo salone, perfetto come sala cinema, zona smart working o area relax per i figli.

Accesso a una magnifica terrazza panoramica vivibile, ideale per godersi il tramonto o un caffè all'aperto.

Altra camera da letto matrimoniale (ottima per gli ospiti o per chi cerca totale indipendenza).

Terzo bagno completo del livello.

Comodo ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi.

I Punti di Forza di questa Proprietà

Indipendenza Totale: Libera su tre lati, garantisce un’eccellente esposizione solare durante tutta la giornata e una privacy introvabile nelle classiche schiere.

Giardino su 3 Lati: Uno sfogo esterno privato e sicuro, ideale per bambini, animali domestici o per gli amanti del giardinaggio.

Spazi Introvabili: Con 5 camere totali e due saloni distinti, la casa si adatta perfettamente anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi per il lavoro da casa

Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di indipendenza e ampi spazi. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita guidata!

Perché comprare un 7 locali in zona San Giustino Valdarno

Situata nel pittoresco comune di Loro Ciuffenna, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa spaziosa e versatile. Con i suoi 288 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti personalizzati. Le 5 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 3 bagni forniscono praticità e funzionalità. L'esposizione a nord consente di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Nonostante necessiti di alcune opere di ripulitura, la villa è dotata di caratteristiche preziose, come un camino che aggiunge calore e atmosfera agli ambienti, pavimenti in parquet e un impianto telefonico per una connessione sempre attiva. Il giardino esterno è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza: Loro Ciuffenna è una località ben servita, con negozi, scuole e servizi pubblici a breve distanza. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze e la facilità di accesso ai trasporti pubblici rendono questo luogo ideale per una vita tranquilla, senza rinunciare alla comodità della città. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, immersi nella bellezza della campagna toscana, con tutte le comodità moderne a portata di mano.

Dotazioni

288 m²

7 locali

3 bagni

Da Ripulire

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA GOBETTI, Loro Ciuffenna (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.400 €

Importo del mutuo

181.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.