Descrizione

L'immobile

VENDESI "CASA CIRCE" Remax propone in vendita interessante Appartamento di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa per una superficie totale di 75 metri quadrati calpestabili più giardino esclusivo di 100 mq. Tramite una comoda scala interna si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno con doccia e un bagno di servizio. L'appartamento sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti e due posti auto esclusivi. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Perché comprare un quadrilocale in zona Meleto Valdarno

Questa nuova costruzione a Cavriglia, nel suggestivo quartiere di Meleto Valdarno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 80 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre quattro locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Le due camere da letto, accompagnate da due bagni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La recente ristrutturazione ha reso l'appartamento luminoso e accogliente, grazie a un'efficace esposizione doppia che assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax, mentre il giardino di 100 mq è l'ideale per chi ama stare all'aria aperta o desidera un'area verde per i bambini. La presenza del box/garage e dell'aria condizionata aggiungono ulteriore valore a questa proposta, rendendo la casa non solo funzionale ma anche confortevole in ogni stagione. La posizione è un altro punto di forza. Meleto Valdarno è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita. L'accesso alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso città vicine, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità. In sintesi, acquistare questa casa significa scegliere un ambiente di vita moderno e funzionale, immerso nella bellezza della campagna toscana, ma con tutte le comodità della vita contemporanea.

Dotazioni

80 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Turati, Cavriglia (Arezzo)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.