Descrizione

L'immobile

VENDESI "CASA REA" Remax propone in vendita interessante nuova costruzione a schiera situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 95 mq calpestabili più garage e giardino esclusivo. Al piano terra si trova un grande garage doppio di 23 mq e una grande taverna di 32 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Perché comprare un pentalocale in zona Meleto Valdarno

Situata nel suggestivo contesto di Meleto Valdarno, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto, unite a un luminoso soggiorno e a un'ampia cucina, promettono di garantire momenti di convivialità e relax. Il terrazzo e il balcone, affacciati su una splendida vista, sono ideali per godere di piacevoli serate all'aperto, mentre il giardino privato di 55 mq rappresenta un angolo di verde perfetto per hobby o per far giocare i più piccoli. La posizione dell'immobile non è solo vantaggiosa dal punto di vista della tranquillità, ma anche per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Scuole, negozi e aree verdi contribuiscono a creare un ambiente vivibile, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Gli interni, in stato ottimo, sono dotati di aria condizionata e impianto elettrico di ultima generazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La classe energetica è in fase di valutazione, ma l'impianto di riscaldamento autonomo assicura efficienza e risparmio. Questa casa non è solo un immobile, ma uno stile di vita ricco di opportunità, ideale per chi desidera unire il calore di una casa accogliente alla praticità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

95 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA TURATI, Cavriglia (Arezzo)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.