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Locale commerciale in vendita a Arezzo, San Leo

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Arezzo, San Leo

34.650 €

Locale commerciale in vendita a Arezzo, San Leo

Via Igino cocchi, Arezzo, 52100 (Arezzo)

Rif. 31451070-5
34.650 €
Commercial
49 mq2 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

STIMOLANTE OCCASIONE!!!!!!! Nella zona residenziale di San Leo ad Arezzo, si trova questo spazioso immobile , in una zona strategica e ben frequentata. L'immobile è situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Entrando, si accede al primo livello, che si presenta con piccolo vano d'ingresso e stanza principale attualmente adibita a cantinadeposito, al piano superiore collegato da scala esterna altra stanza di ottime dimensioni. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si prestano a diverse soluzioni compresa quella di CAMBIO DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO. La superficie totale di 49 metri quadrati è ben distribuita nei due piani. La ciliegina sulla torta...................IL PREZZO!!!!!!!!

Perché comprare un bilocale in zona San Leo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita come San Leo, ad Arezzo. Con una superficie di 49 mq, il locale si compone di due spazi distinti, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione, questo aspetto consente di personalizzare l'ambiente in base alla propria visione e ai propri requisiti professionali. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. San Leo è un quartiere ben collegato, con accesso facilitato ai principali mezzi di trasporto, rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per attrarre una clientela variegata. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale che valorizza la comunità locale. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e da un forte senso di appartenenza, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. La possibilità di ristrutturare il locale secondo le proprie esigenze offre un valore aggiunto, permettendo di creare un ambiente unico e distintivo. In sintesi, questo locale non è solo un'opportunità di investimento, ma anche un'occasione per dare vita a un progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti di Arezzo. Con la giusta visione e strategia, si possono ottenere risultati eccellenti in un contesto in continua evoluzione.

Dotazioni

49 m²
2 locali
Da Ristrutturare
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Igino cocchi, Arezzo (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

6.930 €

Importo del mutuo

27.720 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.