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Laboratorio in vendita a Montevarchi, Ginestra

Casa all'aperto
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Laboratorio in vendita a Montevarchi, Ginestra

38.000 €

Laboratorio in vendita a Montevarchi, Ginestra

Montevarchi, 52025 (Arezzo)

Rif. 31451004-406
38.000 €
Commercial
49 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Montevarchi - AR - Via della Ginestra n. 16A
In zona semicentrale, ben servita da parcheggi, con duplice accesso, laboratorio di 36 mq netti, oltre antibagno e bagno.
Locale unico, con ampia finestratura sul fronte strada, un accesso dal cortile interno, ed un altro dalla piazzetta interna al numero civico 12.
Riscaldamento autonomo a metano. Controsoffittato. Acqua, luce, metano, telefono. Possibilità di canna fumaria.
Buone condizioni, libero.
Spese condominiali Euro 100 annuali, compreso manutenzione fossa biologica.
Categoria Catastale C/3 R.C € 212,11
Certificato energetico (APE) in corso
Trattiamo l'immobile in esclusiva, sono gradite collaborazioni con Agenzie.

Perché comprare un monolocale in zona Ginestra

Situato nel cuore di Montevarchi, questo laboratorio rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 49 mq, l'immobile si presta a numerosi utilizzi, dall'attività artigianale alla creazione di un ufficio, grazie alla sua configurazione open space. La luminosità degli ambienti, nonostante si trovi al sesto piano, è garantita da ampie finestre che fanno filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Il laboratorio si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona, tra cui negozi, caffè e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente altre località, favorendo spostamenti rapidi e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di una pausa rigenerante nella natura, un prezioso valore aggiunto per chi lavora nelle immediate vicinanze. Acquistare questo laboratorio non è solo una scelta intelligente dal punto di vista economico, considerando il prezzo competitivo di 38.000 €, ma anche un passo verso uno stile di vita dinamico, dove lavoro e svago possono coesistere in armonia. Questo immobile, in buono stato e con riscaldamento autonomo, è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, rappresentando così un investimento sicuro e lungimirante.

Dotazioni

49 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Montevarchi (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.