Descrizione

L'immobile

OTTIMO INVESTIMENTO A CELLA!
Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno e ben mantenuto in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla zona di Cella.
L'immobile è attualmente dato in locazione (scadenza contratto ottobre 2027), il che lo rende una buona opzione per coloro che cercano un investimento sicuro. L'appartamento, costruito nel 2005, si trova al primo piano di un edificio di due piani ed è composto da due locali, tra cui una camera da letto e un bagno.
Con una superficie totale di 61 metri quadrati, l'unità abitativa offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera luminosa e invitante. L'immobile è riscaldato tramite un sistema autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, il che garantisce un ottimo comfort termico anche durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi in legno e un'arredamento parzialmente incluso nell'acquisto. La disposizione delle finestre, con esposizione a nord e sud, garantisce una buona illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. L'appartamento dispone anche di un comodissimo terrazzino, ideale per godersi momenti all'aperto e una vista panoramica sulla zona circostante. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone anche di un giardino comune, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, c'è anche un box auto singolo e una cantina inclusi nella vendita, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. Questa proprietà è una scelta ideale per coloro che desiderano investire in una zona tranquilla e ben collegata alla città.

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Perché comprare un bilocale in zona Cella

Questo appartamento situato nel cuore di Cella, Reggio nell'Emilia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 61 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, ideale per una coppia o un professionista. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino adiacente offre un'ulteriore area verde, perfetta per il relax. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, garantendo così tranquillità e privacy. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo così la possibilità di gestire al meglio i costi di gestione. La doppia esposizione nord-sud consente un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione è un altro punto di forza: Cella è una zona ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Reggio nell'Emilia e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento offre non solo un'ottima qualità della vita, ma rappresenta anche un investimento sicuro in una zona in crescita. La combinazione di spazi funzionali, servizi e posizione strategica lo rende una scelta ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

VIA GIANBATTISTI VICO, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.