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Casa semindipendente in vendita a Montalcino

Mansarda abitabile con camino
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Casa semindipendente in vendita a Montalcino

98.000 €

Casa semindipendente in vendita a Montalcino

Via Romana 38, Montalcino, 53024 (Siena)

Rif. 32421111-44
98.000 €
209 mq7 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Torrenieri, Montalcino: terratetto semindipendente su tre livelli, 209 mq con terrazza.

Si entra da Via Romana, nel centro di Torrenieri, e la casa si scopre un piano alla volta.

Al piano terra troviamo subito l'ingresso, che sulla destra si apre sulla legnaia, un locale di quelli d'una volta, utile anche come ripostiglio o spazio di sgombero.

Poi si sale al primo piano. In cima alla scala si apre la prima ala della casa: la cucina, la sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno, in ambienti grandi e luminosi, grazie alle ampie finestre.

In fondo al corridoio, oltre la porta a vetri la casa cambia passo. Comincia la seconda ala, un particolarissimo ambiente con doppio volume, dove troviamo un grande salone su cui affacciano un secondo bagno, una camera matrimoniale e la bella scala in legno che sale alla mansarda, abitabile e con il camino.

C'è ancora una scala, che parte dalla cucina, attraversa la soffitta e porta fuori, sulla terrazza. Da lassù lo sguardo corre sui tetti del borgo e poi sulle colline della Val d'Orcia.

Sette locali, tre camere e due bagni: gli spazi sono generosi e ben separati, e permetterebbero anche un frazionamento, ad esempio per l'affitto turistico.

Torrenieri è un borgo vivo in piena Val d'Orcia, a 10 km da Montalcino e a 18 km da Pienza.

Perché comprare un 7 locali a Montalcino

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ampio e versatile nel cuore di Montalcino. Con i suoi 209 mq distribuiti su più livelli, offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto, che possono accogliere famiglie numerose e garantire spazi per il lavoro o il relax. La presenza di un terrazzo di 15 mq e un giardino consente di godere di momenti all'aperto, ideali per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Nonostante lo stato attuale dell'immobile sia da ristrutturare, questa casa offre un potenziale inespresso che può essere valorizzato secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, tra cui la creazione di un camino accogliente, rappresenta un vantaggio per chi desidera un ambiente unico e su misura. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Montalcino è una località rinomata per le sue bellezze naturali e il suo patrimonio culturale. La zona è ben servita da negozi, scuole e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I mezzi di trasporto permettono di muoversi facilmente verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita ricco di tranquillità, cultura e tradizione, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana. Con la giusta visione, questa proprietà può trasformarsi nella casa dei sogni.

Dotazioni

209 m²
7 locali
2 bagni
Mediocre
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

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Via Romana 38, Montalcino (Siena)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

252,13 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.