Descrizione

L'immobile

REMAX propone in vendita, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 101 MQ CON BALCONE - TERRAZZO E SOFFITTA – MONTEVARCHI

In ottima zona residenziale a Montevarchi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 101 mq totali (97 mq calpestabili) situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e riscaldamento autonomo a metano.
Composto da 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un disimpegno. Infissi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento, mentre il balcone e la soffitta aggiungono spazio e funzionalita.

La Zona Giorno:
L'ingresso si apre su un disimpegno particolarmente ampio e funzionale, attualmente sfruttato in modo intelligente come zona pranzo/tinello. Da qui si accede alla cucina abiltabile. Completa la zona giorno un grande e accogliente salotto dotato di porta-finestra con accesso diretto al balcone. Data la generosa metratura e la disposizione degli spazi, può essere facilmente utilizzato anche come terza camera da letto a seconda delle necessità familiari.

La Zona Notte e i Servizi:
La zona notte è composta da due camere da letto ampie (una matrimoniale e una singola) e molto luminose grazie alle porte-finestra che garantiscono l'accesso diretto al balcone privato in entrambe le stanze.
Il servizio è finestrato e dotato di vasca da bagno. È inoltre presente un comodissimo ripostiglio interno, già attrezzato con tutti gli attacchi per la lavatrice.

Pertinenze esterne e accessori:
L’appartemento gode di un ottimo valore aggiunto grazie alle sue pertinenze:
Un terrazzo condominiale coperto al piano terzo (con accesso da scale condominiali).
Una capiente soffitta privata nello stesso piano 3, in parte praticabile, ideale come spazio di sgombero.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità:
Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a gas metano.
Classe Energetica: G.

Nota :
-L'inmobile viene venduto completamente arredato.
-Lo stabile si presenta in condizione impeccabili, grazie ai lavori di rifarcimento totali della facciata e del tetto eseguiti l'anno scorso, garantendo zero spese straordinarie per il futuro

Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Montevarchi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 101 mq, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o un hobby. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al secondo piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Il balcone offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, mentre il ripostiglio assicura ulteriore praticità per la gestione degli spazi. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione centrale di Montevarchi è un ulteriore punto di forza. L'appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla vicinanza a parchi e aree verdi, ideali per chi ama passare del tempo all'aria aperta. Adottare uno stile di vita in questo appartamento significa godere della comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza di un contesto residenziale. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di una scelta di vita che promette comfort, praticità e una qualità di vita elevata.

Dotazioni

101 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA DANTE ALIGHIERI, Montevarchi (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.