Descrizione

L'immobile

Questo appartamento in vendita si trova nella suggestiva località di Laterina Pergine Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Montalto.
L´abitazione situata al primo piano di una comoda villetta, dispone al piano semiinterrato di amplio laboratorio con bagno per un totale di 46 metri quadrati .
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.
Costruito nel 1972 é stato oggetto di ristrutturazione della copertura e miglioramenti interni, ha una superficie totale di 115 metri quadrati, distribuiti su un unico piano che lo rende ideale per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche.
La disposizione dei locali è estremamente funzionale e si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ampio tinello con camino e due luminose camere da letto oltre un bagno completo di tutti i sanitari.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e di una buona esposizione solare.
Inoltre, la posizione centrale in Montalto permette di godere di una piacevole tranquillità, immersi nella natura e lontani dal caos cittadino ed essere ben collegati hai principali centri Toscani grazie alla vicina stazione ferroviaria.
Ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

Superficie catastale appartamento mq 115 Categoria catastale in A/3 e Rendita di 369,27 €
Superficie catastale laboratorio mq 46 Categoria catastale C/3 e Rendita di 166,30 €

Perché comprare un pentalocale in zona Montalto

Situato nel cuore di Montalto, un'affascinante frazione di Laterina Pergine Valdarno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 115 mq, l'immobile si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Il parquet conferisce calore agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione è un ulteriore punto di forza: Montalto è un'area tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie e professionisti che desiderano un equilibrio tra vita urbana e natura. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende la quotidianità comoda e praticabile. Inoltre, il trasporto pubblico è facilmente accessibile, permettendo spostamenti agevoli verso le città limitrofe. L'immobile offre anche un piacevole spazio esterno, con un terrazzo e un balcone, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità. Il box/garage completa l'offerta, fornendo una soluzione pratica per il parcheggio. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, funzionalità e facilità di accesso a tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. Un investimento che promette non solo una casa, ma un luogo da chiamare "casa".

Dotazioni

115 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via vecchia aretina, Laterina Pergine Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.