Descrizione

L'immobile

LA TUA NUOVA CASA NEL CUORE DI CASCINA: SPAZIO, CENTRALITÀ E POTENZIALE INFINITO!

Cerchi un investimento sicuro o la casa perfetta da cucirti addosso su misura? Nel centro storico di Cascina, precisamente in Via Curtatone 93, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano che unisce una posizione strategica a metrature introvabili.

Perché questa casa è un'opportunità irrinunciabile:

Posizione Strategica: A due passi dal Corso Matteotti, sei circondato da ogni comfort. Banche, poste, farmacie, supermercati, scuole e i migliori bar del centro sono raggiungibili comodamente a piedi.

Collegamenti Perfetti: La stazione ferroviaria di Cascina è a pochissimi minuti a piedi, ideale per chi si sposta verso Pisa o Firenze senza lo stress dell'auto. La Fi-Pi-Li è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Abitabile Subito ma da Personalizzare: L'immobile è perfettamente vivibile fin da oggi, permettendoti di entrarci senza fretta e di pianificare un'eventuale ristrutturazione per valorizzarne al massimo il potenziale e beneficiare dei bonus fiscali.

Distribuzione degli Spazi:

Ingresso accogliente e funzionale.

Cucina Abitabile servita da un comodo balcone privato.

Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax.

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera media.

Bagno finestrato.

Plus Esclusivo: Al piano terra troverai una grande cantina di proprietà esclusiva, perfetto come ricovero bici/moto, cantina o spazio extra per i tuoi hobby.

Un'opportunità unica per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare agli ampi spazi di una volta.

Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Cascina, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 98 mq e un’ottima distribuzione degli spazi, l'appartamento si compone di 4 locali ben separati, tra cui 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi cerca uno studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone che offre una piacevole vista sul centro della città. L’immobile, pur essendo da ristrutturare, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo in un rifugio accogliente e moderno. La possibilità di creare un’area living open space o rinnovare la cucina sono solo alcune delle opzioni a disposizione per valorizzare al meglio l’appartamento. La posizione centrale di Cascina è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi agevolmente verso Pisa e altre località limitrofe. Le aree verdi nelle vicinanze offrono opportunità di svago e relax, perfette per famiglie con bambini o per chi ama stare all’aria aperta. Questo appartamento non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire un nuovo stile di vita, in una comunità vivace e in continua crescita. Con un investimento così competitivo, rappresenta una scelta intelligente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione personale in una delle zone più promettenti della Toscana.

Dotazioni

98 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Curtatone, Cascina (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.