Description

The property

Italia - Toscana - Livorno
APPARTAMENTI CON RESEDE ESCLUSIVO!!

MAGENTA REVOLUTION: IL FUTURO ABITA NEL CUORE STORICO DI LIVORNO.
Dimentica i soffitti polverosi e le bollette da capogiro. Scopri l’unico appartamento in Classe B nel quartiere più elegante della città. Nuovo, moderno, perfetto.

Caro amante del centro,
Sappiamo cosa stai pensando: "Amo il quartiere Magenta, ma le case sono tutte vecchie, fredde e piene di spazi sprecati." Hai ragione. Vivere in centro a Livorno spesso significa scendere a compromessi con impianti degli anni '60 e stanze enormi impossibili da scaldare. Fino ad oggi.

La Perla Rara del Magenta.
Nel cuore pulsante della zona più signorile di Livorno, a due passi da Piazza della Vittoria, nasce un progetto che rompe gli schemi. Un appartamento nuovo di zecca, ultimato entro fine anno e pronto per essere la tua nuova casa.

Perché questa casa è diversa da tutto ciò che hai visitato finora:
Classe Energetica B: Una rarità assoluta in un palazzo d'epoca. Significa comfort termico totale e un risparmio garantito sulle bollette. Un investimento che protegge il tuo portafoglio oggi e il valore del tuo immobile domani.
Design "Smart & Modern": Qui ogni centimetro è stato progettato da architetti per essere utile. Zero corridoi infiniti, zero angoli bui. Solo spazio vivo.
Layout Impeccabile: Un grande open space per la zona giorno dove la luce è protagonista, due camere accoglienti e un bagno rifinito con materiali di tendenza.
Vivere a "Metri Zero": Esci di casa e sei già nel cuore di tutto. La pasticceria storica, la libreria, il teatro, il tuo ufficio. Tutto a portata di mano, senza mai toccare l'auto.

Niente Lavori, Solo Valigie.
Dimentica lo stress dei cantieri, i preventivi che raddoppiano e gli operai che non finiscono mai. Qui entri in un ambiente profumato di nuovo, dove tutto è certificato e in garanzia. È la soluzione definitiva per chi ha una vita intensa e vuole solo godersi il piacere di una casa perfetta.

L’OCCASIONE È ADESSO.
A Livorno, trovare un appartamento ristrutturato da zero in Classe B nel quartiere Magenta è come trovare un tesoro nascosto. Ne esiste solo uno, e la richiesta in questa zona è altissima.
Vuoi davvero lasciarlo a qualcun altro e tornare a visitare appartamenti vecchi che necessitano di 100.000€ di lavori?

COSA DEVI FARE ORA:
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Assicurati la tua visita.

Il quartiere Magenta non è mai stato così moderno. Vieni a vederlo con i tuoi occhi.

Why buy a three-room apartment in Centro residenziale

This beautifully renovated apartment in the heart of Livorno offers an exceptional living experience, combining modern comforts with a prime location. Spanning 80 square meters, the property features three well-designed rooms, including two spacious bedrooms and a welcoming living area that fills with natural light. The ground-floor position, complemented by an elevator, ensures easy accessibility for residents of all ages. The apartment is in pristine condition, showcasing contemporary design elements and high-quality finishes, making it a turn-key option for any discerning buyer. The efficient climate control system ensures year-round comfort, allowing residents to enjoy their space in any season. Situated in a desirable residential area, this property boasts convenient access to a variety of local services. Essential amenities such as supermarkets, shops, and restaurants are just a short walk away, enhancing the overall quality of life. Public transport options are plentiful, making commuting or exploring the wider region simple and efficient. Green spaces nearby provide a perfect retreat for leisurely strolls or outdoor relaxation, promoting a balanced lifestyle. Living in this vibrant neighborhood offers a unique blend of urban convenience and community charm. The presence of schools in the vicinity makes it particularly appealing for families, ensuring that educational opportunities are within easy reach. This makes the property not only a comfortable home but also a wise investment in a thriving area. In summary, this apartment stands out for its excellent condition, strategic location, and the lifestyle it promotes. Its combination of space, modern features, and accessibility makes it an ideal choice for anyone seeking a home in Livorno.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Livorno (Livorno)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€45,800

Mortgage amount

€183,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.