Description

The property

Italia - Toscana - Livorno
APPARTAMENTI CON RESEDE ESCLUSIVO!!

MAGENTA REVOLUTION: IL FUTURO ABITA NEL CUORE STORICO DI LIVORNO.
Dimentica i soffitti polverosi e le bollette da capogiro. Scopri l’unico appartamento in Classe B nel quartiere più elegante della città. Nuovo, moderno, perfetto.

Caro amante del centro,
Sappiamo cosa stai pensando: "Amo il quartiere Magenta, ma le case sono tutte vecchie, fredde e piene di spazi sprecati." Hai ragione. Vivere in centro a Livorno spesso significa scendere a compromessi con impianti degli anni '60 e stanze enormi impossibili da scaldare. Fino ad oggi.

La Perla Rara del Magenta.
Nel cuore pulsante della zona più signorile di Livorno, a due passi da Piazza della Vittoria, nasce un progetto che rompe gli schemi. Un appartamento nuovo di zecca, ultimato entro fine anno e pronto per essere la tua nuova casa.

Perché questa casa è diversa da tutto ciò che hai visitato finora:
Classe Energetica B: Una rarità assoluta in un palazzo d'epoca. Significa comfort termico totale e un risparmio garantito sulle bollette. Un investimento che protegge il tuo portafoglio oggi e il valore del tuo immobile domani.
Design "Smart & Modern": Qui ogni centimetro è stato progettato da architetti per essere utile. Zero corridoi infiniti, zero angoli bui. Solo spazio vivo.
Layout Impeccabile: Un grande open space per la zona giorno dove la luce è protagonista, due camere accoglienti e un bagno rifinito con materiali di tendenza.
Vivere a "Metri Zero": Esci di casa e sei già nel cuore di tutto. La pasticceria storica, la libreria, il teatro, il tuo ufficio. Tutto a portata di mano, senza mai toccare l'auto.

Niente Lavori, Solo Valigie.
Dimentica lo stress dei cantieri, i preventivi che raddoppiano e gli operai che non finiscono mai. Qui entri in un ambiente profumato di nuovo, dove tutto è certificato e in garanzia. È la soluzione definitiva per chi ha una vita intensa e vuole solo godersi il piacere di una casa perfetta.

L’OCCASIONE È ADESSO.
A Livorno, trovare un appartamento ristrutturato da zero in Classe B nel quartiere Magenta è come trovare un tesoro nascosto. Ne esiste solo uno, e la richiesta in questa zona è altissima.
Vuoi davvero lasciarlo a qualcun altro e tornare a visitare appartamenti vecchi che necessitano di 100.000€ di lavori?
PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE il 01 ottobre dalle ore 12:00 alle 14:00
Gestiremo le visite in un unico evento esclusivo per permetterti di valutare questa opportunità senza pressioni, ma con la velocità che il mercato richiede.

COSA DEVI FARE ORA:
Chiama subito e chiedi info
Ricevi immediatamente la planimetria e le foto delle finiture.
Assicurati la tua visita.

Il quartiere Magenta non è mai stato così moderno. Vieni a vederlo con i tuoi occhi.

Why buy a three-room apartment in Centro residenziale

This beautifully renovated apartment in the heart of Livorno offers a remarkable blend of modern living and comfort. Spanning 80 square meters, the property features three spacious rooms, including two well-appointed bedrooms, providing ample space for both relaxation and entertaining. The sixth-floor location, accessible via a convenient elevator, allows for an abundance of natural light to flood the interiors, enhancing the home's warm and inviting atmosphere. The apartment has been meticulously updated, ensuring all aspects of the living space are in excellent condition. Its contemporary design is complemented by efficient climate control, offering year-round comfort, while the thoughtful layout maximizes both functionality and style. Situated in a desirable residential area, this property benefits from proximity to a wide array of services. Residents can enjoy easy access to local shops, cafes, and restaurants, making daily errands and leisure activities a breeze. The location is also well-connected by public transport, ensuring seamless travel throughout Livorno and beyond. For families, the presence of quality schools in the vicinity adds an extra layer of appeal. The lifestyle offered by this property is one of convenience and enjoyment. The vibrant city life of Livorno is at the doorstep, with charming streets to explore and a rich cultural scene to embrace. Additionally, the nearby green areas provide a refreshing escape from urban hustle, perfect for leisurely strolls or outdoor activities. Overall, this apartment is not just a place to live; it is an opportunity to embrace a vibrant lifestyle in one of Italy's most picturesque coastal cities. Its combination of modern features, prime location, and community amenities makes it an exceptional choice for those seeking a new home in Livorno.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Livorno (Livorno)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€45,800

Mortgage amount

€183,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.