Description

The property

Italia - Toscana - Livorno
Benvenuti Da nonna
Torni a casa dopo una lunga giornata, spegni il motore e vieni avvolto da un silenzio quasi magico. Ti trovi in Via del Limone, a Livorno: un luogo dove la pace rigenerante della vicina campagna ti accoglie all'istante, pur trovandoti letteralmente ad un passo dal cuore pulsante della città.

Da nonna è un'oasi perfetta anche in termini di indipendenza. Niente spese condominiali mensili né assemblee noiose: una vera e propria conquista di libertà, privacy e risparmio.

Varcare la soglia qui significa abbracciare la massima praticità quotidiana. L'ubicazione al piano terra elimina qualsiasi ostacolo: zero scale da salire, zero fatica con borse pesanti o valigie, solo la fluidità di un accesso immediato e comodissimo.

Da nonna sorprende per un'ottimizzazione degli spazi studiata con rara intelligenza. Il living caldo, intimo e accogliente: un open space perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici o della propria famiglia. Una camera matrimoniale straordinariamente grande, un autentico rifugio di riposo e riservatezza, dove potrai permetterti il lusso di un armadio a sei ante.

Un'esperienza di comfort che continua all'esterno grazie a ben due posti auto esclusivi di fronte al portone d'ingresso e a un prezioso piccolo garage/rimessa, lo spazio coperto ideale per custodire in totale sicurezza il tuo scooter, le biciclette o i tuoi oggetti personali.

Un'ulteriore straordinarietà di questa casa è rappresentata dalla sua collocazione: tempi di percorrenza praticamente azzerati grazie ad una connettività senza pari. L'immediata vicinanza allo svincolo della Variante Aurelia la rende una posizione imbattibile per chi lavora fuori Livorno, saltando interamente il traffico urbano, o per chi ha necessità di raggiungere i punti nevralgici della città in pochi minuti.

Da nonna: il connubio perfetto tra la quiete della campagna e l'anima della città. Chiamaci per fissare la tua visita in Open House sabato 21 novembre dalle ore 10:00 alle ore 12:00

Why buy a home in Periferia est

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

69 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

Livorno (Livorno)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

183.84 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,553

Mortgage amount

€94,212

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.