Descrizione

L'immobile

Ufficio direzionale con ingresso indipendente -- Terrafino, Empoli -- Nel cuore della zona industriale e artigianale del Terrafino, a Empoli, in posizione altamente strategica e a pochi minuti dalla FI-PI-LI, proponiamo in locazione elegante ufficio con ingresso indipendente, ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali che ricercano funzionalità, rappresentanza e privacy. L’accesso avviene tramite vialetto esclusivo con cancelletto privato; una scala conduce al piano primo dove si sviluppa l’unità immobiliare, garantendo indipendenza e riservatezza. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono attualmente organizzati in due ampi locali con possibilità di realizzare fino a tre vani operativi distinti, oltre a servizi igienici. La flessibilità degli spazi consente di adattare facilmente l’immobile a diverse esigenze lavorative. L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto all’uso, disponibile anche parzialmente arredato. Dotazioni e punti di forza: - Ingresso indipendente con area di accesso privata - Contesto produttivo qualificato e ben servito - Facilità di collegamento con le principali arterie viarie - Ambienti modulabili fino a tre uffici separati - Riscaldamento e climatizzazione autonomi ad aria con fan coil - Ottime finiture e condizioni generali - Libero e immediatamente disponibile Una soluzione ideale per chi desidera una sede operativa efficiente e di immagine, in una delle aree produttive più richieste di Empoli.

Perché affittare un bilocale in zona Terrafino

L'immobile proposto in affitto a Empoli, nella zona di Terrafino, rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e piccole imprese in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 55 mq, l'ufficio si compone di due locali luminosi, ideali per organizzare attività lavorative e incontri con i clienti. La disposizione degli spazi è pensata per garantire la massima efficienza e flessibilità, rendendolo adatto a diverse esigenze professionali. Inoltre, il locale si trova al primo piano di un edificio in buono stato, dotato di un impianto elettrico già installato e pronto all'uso, offrendo un ambiente di lavoro immediatamente fruibile. Il bagno e la presenza di un box/garage aggiungono comfort e praticità, permettendo di gestire al meglio le necessità quotidiane. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Terrafino è una zona ben servita, con una varietà di servizi commerciali, ristoranti e strutture pubbliche nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre momenti di relax e svago, contribuendo a un equilibrio tra vita professionale e personale. Infine, affittare questo ufficio significa scegliere un ambiente di lavoro stimolante e dinamico, in una località che favorisce il networking e le opportunità di crescita. Una scelta ideale per chi desidera investire in un luogo dove poter sviluppare il proprio business con successo.