Descrizione

L'immobile

NOVITA'!!!

Re/Max propone in LOCAZIONE:

Negozio attrezzato, 106 mq di consistenza, due vetrine su starda e resede antistante.

Montalto, Laterina Pergine Valdarno (AR)

Canone mensile richiesto € 700,00

Negozio con due vetrine affacciate su Via Vecchia Aretina, dotato di resede antistante riparato da tende da sole, che offre uno spazio esterno utile e una buona visibilità dalla strada.

Il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti principali, oltre a un piccolo resede posteriore con locale tecnico, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per attività nel settore alimentare, gastronomico o della vendita al dettaglio.

La parte destinata al pubblico comprende due ampi ambienti, luminosi e facilmente organizzabili come area vendita ed esposizione.

A servizio dell'attività sono presenti:

un locale cucina/laboratorio, dotato di canna fumaria;
un locale ad uso magazzino, nel quale sono installate due celle frigorifere;
un servizio igienico con antibagno, riservato al personale;
un piccolo resede posteriore con locale tecnico;
resede anteriore protetto da tende da sole
2 split caldo/freddo

Il negozio ha ospitato per diversi anni un'attività di alimentari ed è attualmente arredato e attrezzato per lo svolgimento dello stesso genere di attività, caratteristica che può rappresentare un importante vantaggio per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi relativamente brevi.

Le due vetrine su Via Vecchia Aretina, unite al resede antistante coperto dalle tende da sole, garantiscono una buona esposizione commerciale e rendono il locale facilmente riconoscibile dall'esterno.

La locazione sarà regolata da contratto commerciale 6+6.

Una soluzione particolarmente interessante per attività alimentari, gastronomia, vendita di prodotti tipici o altre attività commerciali che necessitino di zona vendita, laboratorio, magazzino e spazi di servizio già ben distinti e organizzati. Classe energetica G.

Gradita la collaborazione con le agenzie del territorio.

Perché affittare un quadrilocale in zona Montalto

Questo negozio situato a Laterina Pergine Valdarno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. Con i suoi 126 mq, distribuiti in 4 locali, il negozio offre ampi spazi da sfruttare per diverse attività, garantendo così la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Il locale è in stato ottimo, pronto all'uso, e dotato di aria condizionata, un valore aggiunto che assicura un comfort ottimale per clienti e personale. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Situato in una zona ben servita, il negozio si trova a pochi passi da importanti servizi, facilitando così l'accesso per i clienti. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze rende il locale facilmente raggiungibile, mentre la tranquillità dei dintorni offre un ambiente piacevole e stimolante per lavorare. Inoltre, il giardino di 33 mq rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto, arricchendo ulteriormente l'offerta commerciale. Acquistare questo negozio significa investire in un immobile che non solo soddisfa le esigenze pratiche di un'attività, ma che offre anche un eccellente stile di vita. La possibilità di interagire con una comunità vivace, circondati da un ambiente naturale e da una rete di servizi efficiente, rende questa proposta immobiliare unica. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per crescere e prosperare nel cuore di Laterina Pergine Valdarno.