Descrizione

L'immobile

CASA DUILIO Incantevole Villetta Libera su 3 Lati: Eleganza su Misura e Comfort Assoluto Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare allo stile e alla cura dei dettagli, questa splendida villetta c è la tua prossima casa. Libera su tre lati e disposta su tre livelli perfettamente ottimizzati, la proprietà si distingue per la luminosità straordinaria e per finiture di altissimo pregio. Il vero valore aggiunto? L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di raffinato design, concepiti da artigiani per valorizzare ogni singolo centimetro e offrire soluzioni contenitive eleganti e funzionali. Una casa "chiavi in mano", pronta per essere vissuta fin da subito. La Disposizione degli Spazi • Zona Giorno (Piano Terra): Un ingresso accogliente conduce al soggiorno, ideale per i momenti di relax. La cucina , moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente con gli arredi su misura della sala. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato che abbraccia i tre lati della casa, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax totale. Completa il piano un primo bagno di servizio. • Zona Notte (Primo Piano): Salendo le scale si accede alla zona notte, dove pavimenti caldi e dettagli di design creano un'atmosfera intima. Qui troviamo la camera padronale con e un grande bagno principale con finiture di alto livello. Il balcone offre un piacevole affaccio sul verde circostante. • Piano Seminterrato / Taverna: Un grande valore aggiunto. Questo livello ospita una splendida taverna rifinita nei minimi dettagli, ideale come zona smart working, area relax, cinema o per accogliere gli ospiti. Presenti inoltre comodi spazi lavanderia/ripostiglio e bagno 📞 Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e lasciarti conquistare dal vivo!

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggio Giubbiani

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita a Reggello, in una delle zone più tranquille e ricercate. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. I quattro locali comprendono una camera da letto e tre bagni, garantendo la massima comodità e privacy. La villa si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità come il parquet, che conferisce calore agli ambienti. Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino privato di 130 mq, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per attività conviviali con amici e familiari. Il terrazzo di 3 mq offre un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di una vista aperta e di piacevoli serate estive. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, un vantaggio che consente di gestire al meglio i costi energetici. La posizione di Poggio Giubbiani è strategica: la zona è ben servita da trasporti pubblici e facile da raggiungere, rendendo gli spostamenti verso Firenze e altre città limitrofe pratici e veloci. Inoltre, nelle vicinanze si possono trovare numerosi servizi come negozi, scuole e aree verdi, ideali per una vita familiare serena e dinamica. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità, in un contesto residenziale di qualità.

Dotazioni

85 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

Reggello (Firenze)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.