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Terreno in vendita a Vicopisano

Vista delle montagne
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Terreno in vendita a Vicopisano

197.000 €

Terreno in vendita a Vicopisano

Vicopisano, 56010 (Pisa)

Rif. 31681094-19
197.000 €
159460 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Il Grifone: Dove la Terra incontra il Cielo

📍 Strada della Verruca, Vicopisano (PI)

Immagina di svegliarti a 800 metri di quota, dove l’aria profuma di bosco e lo sguardo spazia libero sulla Toscana più autentica. In località "Il Grifone", proponiamo un recupero rurale unico: un luogo dove il silenzio è musica e la natura è padrona di casa.

🏛️ Il Potenziale della Struttura

Un rudere ricco di storia di 350 m², pronto per prendere forma secondo la tua visione:

Ampliamento: Possibilità di espansione del 20%.

Flessibilità: Già predisposto in passato per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

Destinazione: Ideale come dimora privata di prestigio, B&B di charme, agriturismo o rifugio olistico.

🌱 Un Ecosistema Biologico

Il terreno è un mosaico di biodiversità distribuito su 4 particelle:

Oliveta e Vigneto: Da risvegliare e riportare alla piena produzione.

Risorse Idriche: Acqua di origine minerale che affiora naturalmente, alimentando un ruscello e due polle naturali.

Energia: Allaccio elettrico già presente all'ingresso della proprietà.

L'Essenza: Un invito all'autosufficienza e al ritorno alle radici. Un rifugio che parla di libertà, lontano dal rumore del mondo, ma a brevi distanze dai borghi storici di Vicopisano e San Jacopo.

Sei pronto a scrivere qui la tua nuova storia?

📞 Contattaci per informazioni e visite riservate.

Perché comprare un terreno a Vicopisano

Acquistare questo terreno a Vicopisano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un grande potenziale di sviluppo. Con una superficie di 159.460 mq, questo immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per realizzare progetti residenziali, commerciali o agricoli. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per qualsiasi tipo di attività o investimento. Vicopisano è un comune che coniuga la tranquillità della vita di provincia con la vicinanza a importanti centri urbani. La zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, facilitando così gli spostamenti verso Pisa e Lucca, città ricche di opportunità lavorative e culturali. La presenza di servizi come scuole, supermercati e strutture sanitarie nelle vicinanze aggiunge un valore inestimabile alla posizione del terreno, rendendolo ideale anche per famiglie. Inoltre, il contesto naturale di Vicopisano, con il suo paesaggio collinare e spazi verdi, offre un ambiente sereno e salubre, perfetto per chi desidera una qualità della vita elevata. La possibilità di realizzare un progetto personalizzato in questo contesto unico consente di immaginare un futuro che unisce comfort e sostenibilità. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un bene immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con tutte le potenzialità offerte dalla zona. Non perdere l'occasione di dare vita ai propri sogni e progetti in una delle località più desiderabili della Toscana.

Dotazioni

159460 m²

Mappa

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Vicopisano (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 luglio 2026