Descrizione

L'immobile

Vendesi annesso agricolo con appezzamento di terreno in Loc. Conio nel Comune di Capraia e Limite (FI) Via Provinciale 43.
Sulle dolci pendici del Montalbano, in posizione dominante e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà agricola di circa 4.500 mq, perfettamente inserita nel paesaggio tipico toscano.
Il terreno si compone di:
Circa 2.800 mq di oliveto con oltre 100 piante in piena produzione, ben curate e in ottimo stato
Area boschiva di alto fusto, con essenze autoctone come querce e lecci, arricchita da un fitto e caratteristico sottobosco
All’interno della proprietà si trova un annesso agricolo di circa 27 mq, circondato da un ampio resede pianeggiante e recintato, ideale per vivere e godere appieno gli spazi esterni.
L’accesso, comodo e vicino alla strada principale, conduce a un contesto di grande impatto visivo: un ambiente riservato e autentico, dove la natura è protagonista.
La posizione panoramica offre ampie vedute sulla piana empolese e sul profilo del Monte Serra, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio nel verde, dedicato al tempo libero, all’attività hobbistica o semplicemente al relax, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

Sulle pendici del Montalbano questa proprietà consiste in circa 4500,00 mq. di terreno di cui circa 2800,00 mq. di oliveto
con un centinaio di piante in piena produzione ed in ottimo stato, il restante bosco di alto fusto tipico della zona, quercia, lecci e sottobosco.

Completano la proprietà un fabbricato ci circa 27,00 mq. con ampio resede pianeggiante intorno recintato.

L'accesso è prossimo alla strada principale, facilmente raggiungibile e l'impatto visivo all'arrivo è a dir poco
suggestivo.

Posizione panoramica sul versante vista piana Empolese e Monte Serra.

Ideale per uso hobbistico e tempo libero in un contesto di completo isolamento nella natura e privacy.

Perché comprare un terreno in zona Limite sull'Arno

Situato a Capraia e Limite, questo terreno di 4.448 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La dimensione generosa offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla costruzione della propria villa immersa nel verde, fino a progetti di agricoltura o sviluppo residenziale. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il terreno è facilmente accessibile e si trova a breve distanza dai principali collegamenti stradali, rendendo i trasporti verso le città limitrofe, come Firenze e Prato, particolarmente agevoli. La zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi minuti di distanza, garantendo una vita quotidiana altamente funzionale. Inoltre, la presenza di scuole e strutture sportive nei dintorni rende questa area ideale per famiglie. Acquistare questo terreno significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e della natura, permettendo di godere di paesaggi suggestivi e di un'aria pulita. Immerso nel verde, offre la possibilità di creare un rifugio personale, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo le comodità di un centro urbano. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un bene duraturo e ricco di potenzialità.

Dotazioni

4448 m²

Mappa

Capraia e Limite (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.800 €

Importo del mutuo

27.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.