Descrizione

L'immobile

VENDESI "CASA ELDA" Remax propone in vendita a Bucine, nel caratteristico Paese di San Pancrazio, questo affascinante rustico terratetto in pietra, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 126 mq e disposto su due livelli con ingressi indipendenti, offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Libero su tre lati con un ottima esposizione a sud-est e sud-ovest, è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. Attualmente la zona giorno principale si trova al piano terra con un grande soggiorno con caminetto, una cucina semi abitabile, un bagno finestrato e una legnaia che funge da cantina ed ha un accesso anche dall'esterno.. Al piano primo invece, sempre da accesso indipendente, si sviluppano 4 camere con un bagno anch'esso finestrato e dotato di doccia. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo alimentato a GPL, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere il rustico in ottime condizioni. L'immobile è anche completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Questo rustico si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente e rustica con tipici riferimenti toscani come le travi a vista e i pavimenti in cotto. Perfetto per chi cerca una casa in una zona tranquilla e indipendente, immersa nella natura e ad un prezzo davvero conveniente! Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico e iniziare a vivere la vita di campagna in totale relax.

Perché comprare un 8 locali in zona San Pancrazio

Questo affascinante rustico, situato nel cuore di Bucine, rappresenta una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e tranquillità. Con i suoi 126 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi ben articolati, perfetti per famiglie o per chi cerca una casa da condividere con amici. La luminosità è un elemento distintivo, grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, che permette ai raggi del sole di inondare gli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così la massima indipendenza e comfort. Tra i punti di forza vi è un camino che arricchisce il soggiorno, creando un angolo ideale per momenti di relax durante le fresche serate invernali. Inoltre, il balcone offre uno spazio all'aperto dove godere della vista circostante, perfetto per un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione di San Pancrazio è strategica: si trovano nelle vicinanze diversi servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Le buone possibilità di trasporto permettono di raggiungere facilmente le località circostanti, rendendo questo rustico non solo un luogo da vivere, ma anche un ottimo investimento per il futuro. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.

Dotazioni

126 m²

8 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via del borghetto, Bucine (Arezzo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

370,41 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.900 €

Importo del mutuo

79.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.