Descrizione

L'immobile

Immergetevi nell'autentica bellezza della Toscana con questa splendida porzione di villa situata a Nozzano, ai piedi di uno dei borghi medievali più iconici della zona di Lucca. Questa proprietà è il perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e la comodità di una posizione strategica, ideale per chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura senza rinunciare alla vicinanza delle città d’arte.

L’Interno: Spazi Luminosi e Funzionali

La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze:

Piano Terra: L'accoglienza inizia in una luminosa zona cucina-pranzo, cuore pulsante della casa, affiancata da un confortevole soggiorno perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un ampio ripostiglio e un pratico WC di servizio.
Piano Mezzanino: Uno spazio unico e stimolante; un ampio vano finestrato adibito a ufficio, ideale per chi desidera lavorare in smart working circondato dalla quiete della campagna.
Primo Piano: La zona notte principale vanta una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e una funzionale stanza armadi (cabina guardaroba).
Piano Sottotetto: Un ambiente intimo e riservato che ospita due ampi vani supplementari, corredati da un proprio bagno e ripostiglio, ideali per accogliere ospiti o creare una zona hobby.

L’Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso

Vivere qui significa godersi l’aria aperta tutto l’anno. La proprietà vanta:

Un ampio porticato, ideale per cene "al fresco" o per sorseggiare un bicchiere di vino locale al tramonto.
Un giardino privato di circa 450 mq, un’oasi verde dove rilassarsi o coltivare i propri sogni.
Un autentico forno a legna per preparare pane e pizza seguendo la tradizione italiana.
Un locale lavanderia separato per la massima praticità.

Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana

Nozzano non è solo pace e tranquillità. La sua posizione è un vero privilegio per chi ama esplorare:

Lucca (10 min): A due passi dalle famose mura rinascimentali.
Pisa & Aeroporto (20 min): Collegamenti internazionali rapidi e immediati.
Versilia (25 min): Per godersi le spiagge di Forte dei Marmi e Viareggio tramite la vicina autostrada.
Firenze (50 min): La culla del Rinascimento è facilmente raggiungibile per una gita fuori porta.

Questa è più di una casa: è l'opportunità di abbracciare lo stile di vita toscano, fatto di bellezza, storia e serenità.

Perché comprare un 8 locali in zona Nozzano

Questa porzione di villa situata a Nozzano, Lucca, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 210 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una famiglia o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La casa, in buono stato, è pronta per essere abitata, garantendo un immediato comfort senza necessità di interventi strutturali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Le 4 camere da letto e i 3 bagni sono progettati per garantire la massima privacy e funzionalità, rispondendo così alle esigenze di una vita moderna. La posizione di Nozzano è un ulteriore vantaggio: la zona offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità. Gli abitanti possono godere di un contesto residenziale sereno, pur essendo a breve distanza dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e aree verdi ideali per il tempo libero. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze rende questa casa un'ottima scelta per le famiglie con bambini. Acquistare questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della comodità e della serenità, in un ambiente che stimola il benessere quotidiano. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare incontri con amici e familiari. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che coniuga eleganza, funzionalità e un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

210 m²

8 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.