Descrizione

L'immobile

Remax vende a Villa di Compito, Chiusi della Verna (AR), porzione di villa storica di circa 115 mq, completamente da ristrutturare.
La proprietà comprende anche due annessi , giardino di circa 300 mq in comune con l'altra porzione di villa e circa 5000 mq di terreno adiacente.
Siamo a circa 850 mt. di altitudine, sulla Via Francigena, a 5 km dal Santuario Francescano.
L'immobile si sviluppa su due livelli, l'ingresso si apre sulla cucina con camino, dalla quale passiamo alla sala da pranzo, salotto, dove in caso di
vendita delle due parti, è possibile riaprire il collegamento.
Una scala ci conduce al piano superiore, dove troviamo due camere, una cameretta ed un bagno.
L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma con grandi potenzialità, soprattutto se acquistato in coppia con l'altra parte, più ampia e meglio conservata, come residenza o per affittare .
Richiesta Euro 75.000 trattabili.
Gradita la collaborazione con i colleghi e tutte le agenzie.

Perché comprare un 6 locali a Chiusi della Verna

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale di valorizzazione. Con i suoi 115 mq e sei locali ben distribuiti, offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il bagno, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzazione e modernizzazione. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, che offrono spazi esterni perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino di 300 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, offrendo ampi spazi per attività all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per rilassarsi in un contesto naturale. La presenza di un camino aggiunge un tocco di carattere e calore all'immobile, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Situata a Chiusi della Verna, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è conosciuta per la sua tranquillità e il contatto con la natura, ma offre anche un buon accesso ai servizi locali, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo possibile raggiungere facilmente le città limitrofe. Acquistare questa porzione di villa non è solo un'opzione abitativa, ma un investimento in un stile di vita che valorizza la serenità e la bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.

Dotazioni

115 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Loc. Compito, Chiusi della Verna (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.