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Casa semindipendente in vendita a Castiglion Fiorentino, Noceta

Sala da pranzo
1/20

Casa semindipendente in vendita a Castiglion Fiorentino, Noceta

79.400 €

Casa semindipendente in vendita a Castiglion Fiorentino, Noceta

via dell'Arco, Castiglion Fiorentino (Arezzo)

Rif. 31451005-245
79.400 €
90 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Indipendenza da cielo a terra: la tua oasi su 3 livelli con riscaldamento autonomo! Cerchi una casa unica, senza spese condominiali e con una gestione perfetta degli spazi? Questo immobile terra-cielo è la soluzione ideale per single, coppie o come investimento sicuro. Sviluppata su tre livelli, la casa unisce comfort, privacy e indipendenza: Primo Piano: Una luminosa e accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene con gli amici. Secondo Piano: La zona notte riservata, composta da una confortevole camera da letto e un bagno padronale. Piano Seminterrato: Una versatile stanza aggiuntiva con il secondo bagno. Uno spazio perfetto da trasformare in taverna, camera per gli ospiti, locale lavanderia o un silenzioso ufficio per lo smart working. I grandi vantaggi: Zero spese condominiali: Libertà assoluta e gestione autonoma. Riscaldamento autonomo: Gestisci i consumi come e quando vuoi. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa.

Perché comprare un trilocale in zona Noceta

Acquistare questa casa semindipendente a Castiglion Fiorentino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un comodo rifugio. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Situata in una zona strategica di Noceta, la casa beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti rapidi verso il centro di Castiglion Fiorentino e le località limitrofe. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di aree verdi, rende questa proprietà ideale per famiglie e per chi desidera un contesto sereno. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e indipendenza. Le tapparelle e la doccia moderna sono dettagli che arricchiscono ulteriormente l'offerta. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita pratico e rilassato, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via dell'Arco, Castiglion Fiorentino (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.880 €

Importo del mutuo

63.520 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.