Descrizione

L'immobile

Loft Storico con Soffitti a Volta e Resede Privato a Querceta

A soli 30 secondi a piedi dalla stazione di Forte dei Marmi-Querceta e a meno di 3 km dal mare, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra. Senza spese condominiali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'estetica del recupero industriale unita all'efficienza di una ristrutturazione recente.
L'immobile nasce dal recupero di un antico laboratorio del marmo. La struttura si distingue per i soffitti a volta in cotto originale, accuratamente restaurati, che superano i 4 metri di altezza garantendo spazi ampi e ariosi.

Tecnologia e Comfort: Una Casa "Sana"
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2013. Il proprietario ha riservato una cura estrema agli aspetti strutturali per garantire il massimo benessere.
Soluzioni Anti-Umidità: Realizzazione di un vespaio aerato e trattamento delle pareti tramite iniezioni di resine speciali, eliminando definitivamente ogni problema di risalita.
Efficienza Energetica: La casa vanta una prestigiosa Classe Energetica B. 

Vivere l'Esterno: Resede e Lavanderia
Il cuore della vita estiva è la resede esterna/giardinetto abitabile, uno spazio privato dove pranzare all'aperto o rilassarsi in totale tranquillità.
Il Plus: All'esterno troverai un comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia, ideale per mantenere l'ordine in casa e gestire i servizi domestici in uno spazio dedicato e funzionale.

Gli Ambienti: l'immobile è così distribuito:
Zona giorno spaziosa con dettagli architettonici a vista.
Ampia cucina abitabile.
Due camere da letto.
Bagno moderno.
Corridoio soppalcato ad uso ripostiglio.
Infissi e Impianti: Sostituiti integralmente nel 2013.

Ampia disponibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze.

Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e fuori dagli schemi comuni: non lasciartela sfuggire, chiama subito in agenzia per fissare il tuo sopralluogo esclusivo

Perché comprare un quadrilocale in zona Querceta

Situato nel cuore di Querceta, questo appartamento ristrutturato di 73 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una disposizione intelligente degli spazi, l'immobile offre un'accogliente zona giorno e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione sud-ovest che consente di godere della luce naturale per gran parte della giornata. Il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'offerta, garantendo praticità e comfort. La posizione strategica di Seravezza, ben collegata ai principali servizi, è un ulteriore vantaggio. A pochi passi dall'appartamento si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana incredibilmente comoda. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi con facilità verso le località limitrofe e verso la costa. Vivere in questa casa significa adottare uno stile di vita sereno e dinamico, immerso nella bellezza della Versilia e a breve distanza dalle splendide spiagge. Questo appartamento non è solo un luogo in cui abitare, ma una vera e propria occasione di investimento per il futuro.

Dotazioni

73 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Ragazzi del '99, Seravezza (Lucca)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.