Descrizione

L'immobile

San Giovanni Valdarno - Via Trieste 2/C
Spazioso Appartamento Classico nel Cuore di San Giovanni Valdarno
Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 137 mq commerciali, situato nel centro di San Giovanni Valdarno.
Costruito nel 1968, questo appartamento della superficie calpestabile di circa 115 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, ben mantenuto e dotato di un elegante androne e ampio vano scale con ascensore.
L’immobile si presenta in condizioni discrete, con pavimenti originali degli anni ’70 ben conservati, offrendo un’opportunità di personalizzazione e modernizzazione.
L’ingresso spazioso ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti funzionali e confortevoli.
La zona giorno comprende una cucina abitabile con terrazzino e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare nuovi spazi.
L'ampio soggiorno, molto luminoso grazie a due finestre, si apre su un balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone del soggiorno.
Completano l’appartamento due bagni finestrati: il principale, molto ampio con vasca, e uno di servizio con spazio per la lavatrice.
Il sistema di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore, permette una gestione più equa delle spese condominiali.
A fare da corredo, una cantina utile per riporre oggetti, attrezzi, biciclette ecc.
L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Il condominio, tranquillo e ben curato, prevede spese condominiali di circa 1.800€ annui, che comprendono pulizia scale, ascensore, acqua e riscaldamento.
Classe energetica: E
Ideale per coppie, famiglie o come investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un contesto centrale e ben disposto.
Non perdere l’occasione di visitare questo immobile e scoprire tutti i suoi pregi!
Trattiamo la vendita in esclusiva, sono gradite le collaborazioni.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni Valdarno rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un ampio spazio abitativo in una posizione strategica. Con i suoi 137 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampi affacci e la disposizione degli spazi consente di personalizzare ogni angolo secondo le proprie esigenze. Il terzo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore, garantisce una maggiore privacy e tranquillità, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato discreto dell'immobile permette di apportare migliorie secondo i propri gusti, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire in una casa da personalizzare. La posizione centrale di San Giovanni Valdarno è un ulteriore punto di forza: si è a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici, inclusi treni e autobus, rende questo appartamento una scelta eccellente per chi si sposta frequentemente per lavoro o piacere. Infine, la presenza di aree verdi nelle vicinanze e delle scuole nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo, pratico e a misura d'uomo.

Dotazioni

137 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Trieste, San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.