

Appartamento in vendita a Viareggio, Don Bosco
Via Giulio Cesare 76
Tra mare e monti, nel cuore della Versilia
In vendita a Pietrasanta, in Via Guglielmo Oberdan n. 63, (LU) elegante monolocale di circa 40 mq, situato al piano terra di un prestigioso edificio.
Una soluzione raccolta e raffinata, pensata per chi desidera vivere la Versilia in un contesto di particolare fascino, dove la bellezza delle Alpi Apuane incontra la brezza del mare, a pochi chilometri dalla costa.
Il locale in vendita con cat.cat. A/10 dispone di doppio accesso all’atrio comune e si distingue per le sue finiture di pregio e per l’atmosfera calda e accogliente. Il soffitto con travetti in legno a vista dona carattere agli ambienti, mentre la zona soggiorno è piacevolmente attrezzata e integrata con un angolo cottura in muratura. Completano la proprietà un bagno con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Completo di aria climatizzata caldo/freddo.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: il centro di Pietrasanta è facilmente raggiungibile, mentre il litorale della Versilia, distante circa 4 km, offre le sue spiagge, i suoi tramonti e l’atmosfera elegante delle località balneari più apprezzate della Toscana.
Qui il paesaggio cambia in pochi minuti: dalle suggestive vie del centro storico alle colline, fino alla costa, in un susseguirsi di colori, profumi e scorci che rendono questa parte della Toscana unica.
Una proprietà ideale per chi cerca un rifugio per il relax, o un punto d’appoggio per vivere la Versilia in ogni stagione o un ufficio raffinato, con la comodità di avere servizi, negozi e ristoranti a portata di mano.
Un luogo dove la vivacità di un piccolo centro urbano convive con la tranquillità del paesaggio, dove l’eleganza si incontra con la semplicità e dove la vicinanza dei monti contribuisce a creare un ambiente dall’aria piacevole e salubre.
Un piccolo sogno tra mare e monti, nel cuore di una terra da vivere e da respirare.
Questo affascinante appartamento nel cuore del Centro Storico di Pietrasanta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità che valorizza ogni angolo. La recente ristrutturazione ha preservato il carattere storico dell'edificio, garantendo al contempo il massimo comfort moderno. La presenza di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, un vero e proprio angolo di paradiso in una città vivace e piena di cultura. La posizione centrale dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, l'immobile permette di vivere senza la necessità di utilizzare l'auto. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le splendide spiagge della Versilia e altre attrazioni turistiche locali. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per le famiglie. Scegliere di acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita ricco di comodità e cultura. Pietrasanta è famosa per le sue gallerie d'arte, eventi culturali e mercatini, offrendo un'atmosfera vivace e stimolante. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano un rifugio in una delle località più dinamiche e affascinanti d'Italia, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di un giardino privato.
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Via Guglielmo Oberdan 63, Pietrasanta (Lucca)
Classe energetica F
EPG
43,70 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.