Descrizione

L'immobile

PREZZO IN DISCESA!
Re/Max propone in VENDITA:
Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina.
Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR)
Richiesta € 59.850

!!! VISITE IN OPEN HOUSE GIOVEDI' 3 SETTEMBRE DALLE 17:00 ALLE 19:00.

In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un’abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno.
Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia.
L’immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all’ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane.
L’impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica.
L’esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo.
Completa la proprietà una cantina all’interno della quale sono presenti l’alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l’acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica.
L’appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un’occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre.
Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero.
Classe energetica F.
Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

!!! VISITE IN OPEN HOUSE GIOVEDI' 3 SETTEMBRE DALLE 17:00 ALLE 19:00.

Perché comprare un quadrilocale in zona Trevane

Situato nel cuore di Loro Ciuffenna, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile luminoso e ben distribuito. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio a casa. Il piano alto dell'edificio garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. Il recente stato di manutenzione dell'immobile assicura che non ci siano interventi necessari, permettendo un immediato utilizzo. La qualità dei materiali, come il parquet, aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La presenza di un bagno con doccia completa le funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. La posizione è un ulteriore punto di forza. Loro Ciuffenna è un comune ben servito, con tutte le comodità a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e servizi pubblici. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo avere una casa, ma abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, dove il comfort e la qualità della vita sono al primo posto. La combinazione tra spazi ben disposti, luminosità e una posizione strategica rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro tranquillo.

Dotazioni

75 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Trevane, Loro Ciuffenna (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.970 €

Importo del mutuo

47.880 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.