Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita interessante appartamento al primo e ultimo piano nella zona di Vacchereccia, a Cavriglia. Costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie totale di 103 metri quadrati commerciali. Si accede all'appartamento attraverso una scala esterna e un comodo balcone. All'ingresso troviamo subito un accogliente soggiorno con caminetto e un angolo cottura separato da una piccola parete per maggiore privacy. Nella zona notte si trovano 2 camere da letto con affaccio sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia e un utilissimo ripostiglio. Dal soggiorno, attraverso una bella scala in legno, si accede alla soffitta abitabile di circa 50 mq ulteriori che può essere utilizzata come terza camera e un altro bagno finestrato. Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è dotato di radiatori, garantendo un comfort termico ottimale. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre sono in legno, conferendo un'atmosfera accogliente e calda all'ambiente. L'appartamento è venduto arredato, con cucina dotata di angolo cottura, e gode di una posizione privilegiata, essendo libero su tre lati e offrendo un'ottima esposizione solare. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Situato in una zona comoda ma tranquilla, l'ingresso è condiviso con solo un altro appartamento, garantendo la privacy e la tranquillità dei suoi abitanti. L'appartamento è spazioso e luminoso, ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, dove vivere in serenità. Attualmente locato in attesa di essere liberato. Classe energetica "F".

Perché comprare un pentalocale in zona Vacchereccia

Questo appartamento situato a Cavriglia, nella tranquilla frazione di Vacchereccia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 103 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o un home office. Il primo piano garantisce una buona luminosità grazie all'esposizione libera su tre lati, mentre il terrazzo e il balcone sono ideali per momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza la necessità di lavori immediati. Tra le dotazioni, spiccano un accogliente camino e un impianto telefonico, elementi che aggiungono comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un valore aggiunto, garantendo spazio per il parcheggio e per riporre oggetti. La posizione di Cavriglia è strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, come negozi, scuole e spazi verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e pratico. La tranquillità del contesto residenziale è perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente rilassato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutte le necessità quotidiane. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere serenamente, godendo di spazi ampi, luminosi e funzionali, in una posizione che unisce tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

103 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cavriglia (Arezzo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

108,25 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.