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Immobile in vendita a Livorno

Ufficio
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Immobile in vendita a Livorno

39.000 €

Immobile in vendita a Livorno

via Mastacchi 288, Livorno, 57121 (Livorno)

Rif. 45631015-28
39.000 €
55 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Opportunità Unica a Livorno - Via Mastacchi: Locale Uso Ufficio/Studio (Cat. A/10) con Ingresso Indipendente


In posizione strategica ed eccellentemente servita a Livorno, in Via Mastacchi, proponiamo in vendita un luminoso e funzionale immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10), perfetto per chi cerca indipendenza, privacy.

L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente al piano terra, che garantisce massima autonomia e riservatezza sia per i professionisti che per la clientela.

Distribuzioni spazi interni:

Piano Terra: Accogliente ingresso indipendente dotato di un primo servizio igienico.

Piano Primo: Tramite una scala interna si accede alla zona principale, sapientemente suddivisa in:

Ampio vano ideale come sala d'aspetto o reception.

Ulteriore vano spazioso e riservato, attualmente adibito ad ambulatorio/studio operativo.

Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza dell'ingresso privato, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:

Professionisti del settore medico e sanitario (medici specialisti, odontoiatri).

Fisioterapisti, osteopati e professionisti del benessere.

Studi professionali e uffici (avvocati, commercialisti, consulenti, agenzie) alla ricerca di una sede funzionale, ben posizionata e priva di promiscuità condominiale all'ingresso.

Un immobile pronto all'uso, versatile.

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Perché comprare un bilocale a Livorno

Questa interessante opportunità immobiliare a Livorno rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Con i suoi 55 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio vivibile e accogliente adatto a diverse esigenze. Il piano terra garantisce un accesso facilitato, ideale per coloro che preferiscono evitare le scale. Il buono stato dell'immobile consente di abitare fin da subito, senza la necessità di interventi strutturali, mentre il riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La luminosità degli spazi, seppur non specificata, è un elemento fondamentale che contribuisce a creare un ambiente piacevole e accogliente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è possibile trovare facilmente negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo una comoda mobilità verso il centro città e altre aree di Livorno. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita pratico e funzionale, perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione strategica e uno stato d'uso soddisfacente rende questo immobile un'opzione da considerare seriamente per chi desidera stabilirsi in una delle zone più affascinanti di Livorno.

Dotazioni

55 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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via Mastacchi 288, Livorno (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 ottobre 2026