Description

The property

Vendesi annesso agricolo con appezzamento di terreno in Loc. Conio nel Comune di Capraia e Limite (FI) Via Provinciale 43.
Sulle dolci pendici del Montalbano, in posizione dominante e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà agricola di circa 4.500 mq, perfettamente inserita nel paesaggio tipico toscano.
Il terreno si compone di:
Circa 2.800 mq di oliveto con oltre 100 piante in piena produzione, ben curate e in ottimo stato
Area boschiva di alto fusto, con essenze autoctone come querce e lecci, arricchita da un fitto e caratteristico sottobosco
All’interno della proprietà si trova un annesso agricolo di circa 27 mq, circondato da un ampio resede pianeggiante e recintato, ideale per vivere e godere appieno gli spazi esterni.
L’accesso, comodo e vicino alla strada principale, conduce a un contesto di grande impatto visivo: un ambiente riservato e autentico, dove la natura è protagonista.
La posizione panoramica offre ampie vedute sulla piana empolese e sul profilo del Monte Serra, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio nel verde, dedicato al tempo libero, all’attività hobbistica o semplicemente al relax, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

Sulle pendici del Montalbano questa proprietà consiste in circa 4500,00 mq. di terreno di cui circa 2800,00 mq. di oliveto
con un centinaio di piante in piena produzione ed in ottimo stato, il restante bosco di alto fusto tipico della zona, quercia, lecci e sottobosco.

Completano la proprietà un fabbricato ci circa 27,00 mq. con ampio resede pianeggiante intorno recintato.

L'accesso è prossimo alla strada principale, facilmente raggiungibile e l'impatto visivo all'arrivo è a dir poco
suggestivo.

Posizione panoramica sul versante vista piana Empolese e Monte Serra.

Ideale per uso hobbistico e tempo libero in un contesto di completo isolamento nella natura e privacy.

Why buy a property in Limite sull'Arno

This property presents a unique opportunity for investment in the picturesque area of Capraia e Limite, specifically in Limite sull'Arno. Spanning an impressive 4,448 square meters, this expansive plot of land is ideal for a variety of development projects, whether residential or commercial. The generous size allows for creative freedom, enabling potential buyers to utilize the space in accordance with their vision. The location boasts significant advantages, nestled within a tranquil environment that offers a perfect balance between serenity and accessibility. Capraia e Limite is known for its charming landscapes and proximity to essential services. Residents will appreciate the convenience of nearby shops, restaurants, and local amenities, enhancing everyday living. The area is well-connected, providing easy access to public transportation options, facilitating smooth commutes to nearby cities and essential employment hubs. Moreover, the surrounding green areas contribute to a high quality of life, fostering an active lifestyle amidst nature. With parks and recreational spaces nearby, residents have ample opportunities for outdoor activities, promoting well-being and community engagement. The presence of schools within the vicinity adds to the appeal for families, ensuring that educational institutions are easily accessible. Investing in this property not only opens the door to potential development but also aligns with a lifestyle that values both tranquility and connectivity. The blend of spacious land and a desirable location makes this offering a compelling choice for those looking to capitalize on the vibrant growth of Capraia e Limite. With its myriad of possibilities, this property stands out as a promising investment opportunity in a sought-after area.

Amenities

4448 m²

Map

Capraia e Limite (Firenze)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.