Description

The property

Storica Enoteca con Ristorazione ed Eventi - Avviamento Pluridecennale e Posizione Centralissima

Nel cuore del centro cittadino, in posizione ad altissimo passaggio pedonale e adiacente a uffici pubblici, banche e istituti scolastici, proponiamo la cessione di uno storico e consolidato hub enogastronomico (fondato nel 1923). Un punto di riferimento per il territorio, capace di unire la tradizione di un'enoteca di qualità alla ristorazione moderna.

Punti di Forza e Caratteristiche Principali:

Marchio Registrato e Periziato: Brand storico a forte tutela legale e valore patrimoniale certificato, elemento di grande prestigio e garanzia per l'investimento.

Posizione Strategica & Flusso Costante: Arredo e posizione garantiscono una clientela attiva in ogni fascia oraria, dalla colazione e pranzi di lavoro fino agli aperitivi, cene e dopocena.

Business Model Diversificato: Locale polifunzionale che affianca alla vendita di vino al dettaglio la ristorazione di alto livello e l'organizzazione di eventi privati o serate a tema.

Spazi Ampi e Rinnovati: Ampliato e ristrutturato nel 2009, il locale vanta ampie sale interne, cucina professionale completamente attrezzata, area enoteca e un elegante dehors esterno ideale per la bella stagione.

Clientela Fidelizzata: Bacino d'utenza solido e trasversale (professionisti, residenti e clientela d'attrazione da fuori comune).

Affiancamento Garantito: La proprietà offre un periodo di affiancamento gestionale per trasferire il know-how e garantire la massima continuità operativa.

Un'opportunità "chiavi in mano" perfetta per imprenditori del settore Food & Beverage o conduzioni familiari che desiderano un'attività con fatturato dimostrabile e concrete possibilità di ulteriore crescita.

Trattativa riservata. Dettagli finanziari, perizia del marchio, planimetrie e documentazione completa sono visionabili previa appuntamento

Why buy a home in Larciano

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Amenities

469 m²

8 rooms

4 bathrooms

Ottimo

Ground floor

Map

Larciano (Pistoia)

Energy Efficiency

E

Energy class E

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€60,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.