Description

The property

VENDESI "CASA CIRCE" Remax propone in vendita interessante Appartamento di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa per una superficie totale di 75 metri quadrati calpestabili più giardino esclusivo di 100 mq. Tramite una comoda scala interna si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno con doccia e un bagno di servizio. L'appartamento sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti e due posti auto esclusivi. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Why buy a four-room apartment in Meleto Valdarno

This newly constructed property in Cavriglia, located in the picturesque area of Meleto Valdarno, presents an exceptional opportunity for potential homeowners. Boasting 80 square meters of thoughtfully designed living space, the apartment comprises four well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms. The top-floor setting enhances the experience, allowing for abundant natural light to flood the interiors, while the double exposure ensures a bright and airy atmosphere throughout the day. The property's condition is impeccable, having been recently renovated to meet contemporary standards. Key features include a private terrace and a balcony, perfect for enjoying the serene surroundings, while a dedicated garden area of 100 square meters offers a tranquil outdoor retreat. Additional amenities such as air conditioning, a dedicated parking garage, and an efficient heating system further elevate the living experience, ensuring comfort year-round. The location of this residence enhances its appeal. Cavriglia is known for its vibrant community and access to essential services. Residents benefit from proximity to schools, ensuring quality education options for families, as well as convenient transport links that facilitate easy commuting to nearby towns and cities. The surrounding green areas invite outdoor activities and leisure pursuits, promoting a healthy and active lifestyle. This property is not just a home; it embodies a lifestyle choice that combines modern living with the charm of the Tuscan countryside. Ideal for families, professionals, or retirees seeking a peaceful yet connected environment, this residence offers a harmonious blend of comfort, convenience, and beauty, making it an excellent investment opportunity in a sought-after region.

Amenities

80 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Turati, Cavriglia (Arezzo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.