Description

The property

VENDESI "CASA REA" Remax propone in vendita interessante nuova costruzione a schiera situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 95 mq calpestabili più garage e giardino esclusivo. Al piano terra si trova un grande garage doppio di 23 mq e una grande taverna di 32 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Why buy a five-room apartment in Meleto Valdarno

This exceptional property in Cavriglia, located in the charming area of Meleto Valdarno, presents an outstanding opportunity for those seeking a modern, comfortable home. Spanning 95 square meters across two levels, this residence boasts five well-designed rooms, including two spacious bedrooms and a functional bathroom. Its excellent condition ensures a hassle-free transition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. The property is flooded with natural light, thanks to its double exposure, which creates a warm and inviting atmosphere throughout. Key features include a lovely terrace, a balcony for outdoor relaxation, and a 55 square meter garden that provides a tranquil retreat from the bustle of daily life. The presence of a dedicated box/garage adds convenience, while the inclusion of air conditioning ensures comfort during warmer months. Located in a vibrant community, residents benefit from a range of local services, with shops, schools, and essential amenities just a short distance away. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby towns and cities straightforward. For those who value outdoor spaces, the proximity to green areas offers numerous opportunities for leisurely walks, picnics, and recreational activities. This property not only provides a beautiful living space but also fosters a lifestyle of comfort and convenience. It is ideal for families, couples, or individuals seeking a peaceful yet connected environment. With its blend of modern features, strategic location, and potential for a fulfilling lifestyle, this home stands out as a prime choice in the market.

Amenities

95 m²

5 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Two levels

Map

VIA TURATI, Cavriglia (Arezzo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.