Description

The property

VENDESI "CASA EGLE" Remax propone in vendita interessante Soluzione a Schiera di nuova costruzione, situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 70 metri quadrati calpestabili più garage, balconi e giardino privato. Al piano terra si trova un grande garage di 20 mq e una grande taverna di 24 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un comodo soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, una luminose camera matrimoniale, uno studio che può essere adibito a seconda camera e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 40 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Why buy a five-room apartment in Meleto Valdarno

This exceptional property in Meleto Valdarno offers a unique blend of modern living and comfort, making it an ideal choice for families or individuals seeking a serene lifestyle. Spanning 75 square meters over two levels, the residence features five well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and a modern bathroom. The property is in excellent condition, showcasing top-notch finishes and contemporary design elements that enhance its appeal. Natural light floods the interiors thanks to the dual exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of amenities such as air conditioning ensures year-round comfort, while the fully equipped electrical system meets modern living standards. The property also boasts a lovely terrace and balcony, perfect for enjoying outdoor moments, as well as a private garden of 42 square meters to cultivate personal green space. Located in the charming area of Cavriglia, the property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, making everyday life convenient. Excellent transport links further enhance accessibility, allowing for easy commutes to nearby towns and cities. Families will appreciate the availability of local schools, fostering an ideal environment for children’s education. This property not only promises a comfortable living space but also offers a lifestyle enriched by the surrounding natural beauty of the Valdarno region. With picturesque landscapes and green areas nearby, residents can indulge in outdoor activities, fostering a balanced and active lifestyle. Overall, this property in Meleto Valdarno represents a perfect opportunity for those looking to invest in a modern, well-located home that seamlessly combines comfort with the benefits of a vibrant community.

Amenities

75 m²

5 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Two levels

Map

Via Turati, Cavriglia (Arezzo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.