Description

The property

VENDESI "CASA CLIO" Remax propone in vendita interessante Villetta a Schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 110 metri quadrati commerciali. Al piano terra si trova un grande garage di 18 mq e una grande taverna di 34 mq dove poter ospitare le cene di amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 85 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

Why buy a five-room apartment in Meleto Valdarno

This newly constructed property in Cavriglia, Meleto Valdarno, presents an exceptional opportunity for those seeking a modern living space combined with comfort and convenience. With a generous area of 105 square meters, the property boasts five well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms, making it ideal for both families and professionals. The first-floor location enhances accessibility while offering a delightful terrace and balcony, perfect for enjoying the idyllic surroundings. The property has been meticulously renovated, ensuring a move-in-ready condition that combines contemporary design with functional living. An abundance of natural light floods the space, thanks to its favorable exposure on two opposite sides, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of a private garden of 85 square meters further enhances the appeal, providing a serene outdoor area for relaxation or entertaining guests. Situated in a vibrant area, this property benefits from a variety of local services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within easy reach. Excellent transport links ensure quick access to nearby towns and cities, making commuting straightforward. Additionally, the proximity to green areas encourages an active lifestyle, ideal for outdoor enthusiasts or families looking for safe play spaces for children. Living in this charming location offers a harmonious blend of tranquility and convenience, fostering a sense of community while maintaining easy access to urban amenities. The combination of modern features, a well-maintained condition, and an enviable location makes this property a standout choice for anyone looking to invest in a comfortable and stylish home in the heart of Tuscany.

Amenities

105 m²

5 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA TURATI, Cavriglia (Arezzo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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€43,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.