1/28

Back to listings

Semi-detached house for sale in San Giovanni Valdarno, Campagna

€310,000

Back to listings

Semi-detached house for sale in San Giovanni Valdarno, Campagna

Via Borro Barulli 7, San Giovanni Valdarno, 52027 (Arezzo)

Ref. 31451034-130

€310,000

228 sqm8 rooms2 bathroomsMulti-storey

Description

The property

RE/MAX propone in vendita, nel Comune di San Giovanni Valdarno, una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e terreno, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, disposti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una parte della proprietà e destinare l'altra a familiari, ospiti o ad un eventuale progetto di investimento.

Piano Rialzato

Il primo appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da un cucinotto, una sala da pranzo con accesso diretto al grande terrazzo, un salotto con caminetto, una sala, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio.

Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della proprietà.

Primo piano

Il secondo appartamento è raggiungibile tramite scala esterna ed è composto da una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un forno a legna, due camere matrimoniali, una grande sala e un ampio bagno finestrato con box doccia.

La generosa metratura degli ambienti e la disposizione interna permettono di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.

Annessi e terreno

La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati e locali accessori che ne aumentano ulteriormente il potenziale:

ex fienile da ristrutturare;

due locali attualmente utilizzati come cantina e fondo;

una vecchia porcilaia;

quasi 2 ettari di terreno;

pozzo.

La presenza del terreno e dei numerosi annessi rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un progetto legato alla vita in campagna, all'agricoltura o semplicemente alla realizzazione di uno spazio privato immerso nel verde.

Una proprietà da scoprire

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampie superfici, due unità abitative e importanti spazi esterni, con il valore aggiunto di numerosi annessi da poter recuperare e valorizzare.

La configurazione attuale offre diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile adatto sia a famiglie numerose o due nuclei familiari, sia a chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.

Why buy a 8-room apartment in Campagna

This semi-detached house in San Giovanni Valdarno presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile living space. Spanning 228 square meters, the property boasts eight rooms, including three well-sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring additional space for guests or a home office. The generous layout allows for a variety of configurations to suit personal needs, while the presence of both a terrace and balcony provides outdoor spaces to enjoy the surrounding views and fresh air. Despite its current condition being classified as mediocre, this home possesses great potential for renovation and personalization, allowing new owners to infuse their style and preferences into the space. Key features such as a traditional fireplace and telephone system add character and functionality, while the garden offers a private retreat for relaxation or gardening enthusiasts. Location is a significant advantage of this property. Situated in the charming area of Campagna, residents benefit from access to essential services, local shops, and restaurants, creating a vibrant community atmosphere. Excellent transport links ensure easy connectivity to nearby towns and cities, facilitating seamless commuting and exploration of the beautiful Tuscan landscape. Additionally, the presence of green areas nearby enhances the lifestyle, providing opportunities for outdoor activities and leisure. This property offers a lifestyle that balances the tranquility of rural living with the convenience of urban amenities. It invites families and individuals alike to create a home that reflects their personal vision amid the picturesque backdrop of San Giovanni Valdarno, making it a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

228 m²

8 rooms

2 bathrooms

Mediocre

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Via Borro Barulli 7, San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€62,000

Mortgage amount

€248,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.