Description

The property

Ampio e Luminoso Ultimo Piano a Levanella, Comfort in Classe B, Perfetto per la Famiglia.

Nella tranquilla zona residenziale di Levanella, a Montevarchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110%. Libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, questo immobile rappresenta una vera e propria opportunità di mercato, grazie a un radicale intervento di riqualificazione energetica appena concluso.

La casa ha fatto un vero e proprio salto di qualità, grazie al rifacimento totale del tetto, all'installazione del cappotto termico esterno, a una nuovissima caldaia a condensazione e a infissi di ultima generazione (che combinano il calore del legno all'interno con la resistenza dell'alluminio all'esterno), l'appartamento ha raggiunto l'eccellente Classe Energetica "B". Questo si traduce in un comfort abitativo straordinario sia in estate che in inverno e in bollette drasticamente ridotte rispetto alla media. Il tutto con spese condominiali decisamente contenute, pari a soli 65 euro mensili.

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti su 5 locali, si dividono in una grande cucina con accesso al balcone, un ampio soggiorno confortevole e luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone sul retro e due bagni. La doppia esposizione garantisce ad ogni stanza un'incredibile luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria. La zona notte è pensata per la massima funzionalità, offrendo ben tre camere da letto – una rarità ideale per dare a ciascuno i propri spazi o per ricavare uno studio.

La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proposta. Levanella offre un contesto residenziale sereno e sicuro, ma strategicamente vicino a tutto. La casa è ideale per chi ha figli o progetta di averne: asilo nido, scuola materna e scuola elementare sono tutti nelle immediate vicinanze, permettendo di gestire la quotidianità familiare senza lo stress dell'auto e delle lunghe distanze.
Completa la proprietà un grande garage al piano terra corredato da uno spazio cantina adiacente.

Comprare questa casa oggi significa fare un investimento intelligente: acquistate ampi spazi, una posizione strategica per la famiglia e, soprattutto, un immobile già efficientato e protetto dai costi energetici del futuro.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la vostra prossima casa.

Why buy a five-room apartment in Levanella

This spacious 115 sqm apartment in Levanella, Montevarchi, represents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and versatile living space. With its five well-appointed rooms, including three bedrooms and two bathrooms, this property is ideal for families or individuals looking for ample space to thrive. The apartment benefits from a thoughtful layout that maximizes natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The condition of the property is commendable, ensuring that new owners can move in with minimal renovations needed. The presence of a terrace and balcony enhances the living experience, providing private outdoor spaces for relaxation or entertaining guests. Additionally, the inclusion of a box/garage offers convenient parking and extra storage options. Situated in a well-connected area, this apartment enjoys a prime location with a variety of services right at hand. Residents will appreciate the proximity to local shops, restaurants, and essential amenities, ensuring daily needs are met effortlessly. The area is also well-served by public transport, facilitating easy access to nearby towns and cities. For families, the presence of schools and educational institutions within reach adds to the location's appeal. Surrounded by green areas, this property offers not only a comfortable home but also a lifestyle enriched by nature. Parks and recreational spaces are nearby, encouraging outdoor activities and a healthy lifestyle. The combination of a vibrant community and tranquil surroundings makes Levanella a desirable place to live. In summary, this apartment in Montevarchi is a prime choice for those seeking a blend of comfort, convenience, and quality of life. With its generous living spaces, advantageous location, and the potential for a fulfilling lifestyle, this property stands out as a fantastic investment opportunity.

Amenities

115 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 3

Map

Montevarchi (Arezzo)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€29,600

Mortgage amount

€118,400

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.