Description

The property

Re/Max propone in LOCAZIONE:

Negozio con tre vetrine, 64mq di consistenza.

Montalto, Laterina Pergine Valdarno (AR)

Canone mensile richiesto € 500,00

Negozio in posizione ben visibile su Via Vecchia Aretina, nella frazione di Montalto.

Il fondo ha una superficie complessiva di 72 mq catastali, di cui circa 64 mq di consistenza, ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada e da una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale.

L'interno è organizzato in un ampio ambiente open space, con zona retro separata da scaffalatura, oltre a bagno e antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione ed è già dotato di scaffalature e arredi, risultando quindi facilmente adattabile a diverse attività.

In passato ha ospitato prima un negozio di abbigliamento e successivamente un'attività dedicata alla vendita di alimenti e prodotti per animali, a conferma della versatilità degli spazi.

La posizione offre buona visibilità commerciale e la comodità di parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali:

72 mq catastali
circa 64 mq calpestabili
3 vetrine fronte strada
doppia esposizione
open space con retro
bagno e antibagno
climatizzazione caldo/freddo
classe energetica C
spese condominiali circa €35/mese
locale libero e disponibile

Una soluzione pronta all'uso, funzionale e ben visibile, ideale per attività commerciali, negozi, showroom o servizi aperti al pubblico.

Why rent a studio in Montalto

This commercial space in Laterina Pergine Valdarno presents an excellent opportunity for businesses seeking a prime location combined with modern amenities. Spanning 72 square meters, the property offers a well-proportioned layout that is ideal for various commercial activities. Its ground-floor position ensures easy accessibility, facilitating foot traffic and visibility for potential customers. The space is in excellent condition, featuring air conditioning to maintain a comfortable environment year-round. Strategically located in Montalto, the property benefits from a vibrant community atmosphere. The area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and local businesses, which enhance the overall appeal for both customers and employees. Additionally, the proximity to public transport links and major roadways ensures seamless connectivity to nearby towns and cities, making it convenient for commuting and logistics. The surrounding environment adds to the property’s allure, with green areas nearby that provide a pleasant backdrop and recreational opportunities. The presence of schools in the area further indicates a family-friendly community, contributing to a steady flow of potential clientele throughout the day. This property not only offers a functional space for business operations but also embodies a lifestyle conducive to growth and success. Whether it is a retail shop, office, or service-oriented business, the combination of location, condition, and community engagement makes this space a compelling investment. The balance of urban convenience with the charm of the countryside fosters a unique experience that is sure to resonate with both staff and customers alike.