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Shop for rent in Laterina Pergine Valdarno, Montalto

€700/month

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Shop for rent in Laterina Pergine Valdarno, Montalto

Laterina Pergine Valdarno, 52019 (Arezzo)

Ref. 31451044-62

€700/month

Commercial

126 sqm4 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

NOVITA'!!!

Re/Max propone in LOCAZIONE:

Negozio attrezzato, 106 mq di consistenza, due vetrine su starda e resede antistante.

Montalto, Laterina Pergine Valdarno (AR)

Canone mensile richiesto € 700,00

Negozio con due vetrine affacciate su Via Vecchia Aretina, dotato di resede antistante riparato da tende da sole, che offre uno spazio esterno utile e una buona visibilità dalla strada.

Il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti principali, oltre a un piccolo resede posteriore con locale tecnico, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per attività nel settore alimentare, gastronomico o della vendita al dettaglio.

La parte destinata al pubblico comprende due ampi ambienti, luminosi e facilmente organizzabili come area vendita ed esposizione.

A servizio dell'attività sono presenti:

un locale cucina/laboratorio, dotato di canna fumaria;
un locale ad uso magazzino, nel quale sono installate due celle frigorifere;
un servizio igienico con antibagno, riservato al personale;
un piccolo resede posteriore con locale tecnico;
resede anteriore protetto da tende da sole
2 split caldo/freddo

Il negozio ha ospitato per diversi anni un'attività di alimentari ed è attualmente arredato e attrezzato per lo svolgimento dello stesso genere di attività, caratteristica che può rappresentare un importante vantaggio per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi relativamente brevi.

Le due vetrine su Via Vecchia Aretina, unite al resede antistante coperto dalle tende da sole, garantiscono una buona esposizione commerciale e rendono il locale facilmente riconoscibile dall'esterno.

La locazione sarà regolata da contratto commerciale 6+6.

Una soluzione particolarmente interessante per attività alimentari, gastronomia, vendita di prodotti tipici o altre attività commerciali che necessitino di zona vendita, laboratorio, magazzino e spazi di servizio già ben distinti e organizzati. Classe energetica G.

Gradita la collaborazione con le agenzie del territorio.

Why rent a four-room apartment in Montalto

This commercial property in Laterina Pergine Valdarno presents an exceptional opportunity for those seeking a well-equipped space in a prime location. Spanning 126 square meters, the property boasts four versatile rooms that can easily accommodate various business needs, whether for retail, office use, or a service-oriented enterprise. The layout ensures optimal use of space, while the large windows invite abundant natural light, creating a welcoming environment for both employees and clients. The property is in excellent condition, featuring modern amenities such as air conditioning, which ensures comfort throughout the year. The presence of a private garden of 33 square meters adds significant value, offering an outdoor area that can be utilized for breaks, outdoor seating, or even small gatherings, enhancing the overall appeal of the business setting. Located in Montalto, this property benefits from a strategic position that combines accessibility with a tranquil atmosphere. The area is well-served by local amenities, including shops, restaurants, and essential services, making it convenient for both employees and customers. The proximity to public transport options further enhances accessibility, allowing for easy commuting and attracting foot traffic. Additionally, the surrounding green areas provide a refreshing escape from the hustle and bustle, promoting a balanced lifestyle. This property not only offers a functional space but also a vibrant lifestyle, ideal for those who wish to integrate their work and personal life seamlessly. The combination of a desirable location, modern features, and ample space makes this commercial property a compelling choice for businesses looking to thrive in a dynamic community.