Description

The property

120mq di Spazio Creativo e Versatile – Ideale Studio/Showroom In un contesto riservato e professionale, proponiamo in affitto un ampio locale di 120 mq caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie all'ampio lucernario a soffitto e alle ampie vetrate interne. Lo spazio si presenta come un foglio bianco, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e facilmente personalizzabile. Punti di Forza: Illuminazione Naturale: Il soffitto con diffusore di luce crea un’atmosfera accogliente e riduce il consumo elettrico durante il giorno. Comfort Climatico: Già dotato di termoconvettori per riscaldamento/raffrescamento. Privacy e Sicurezza: Situato all'interno di un complesso [galleria/centro], ideale per attività che ricevono su appuntamento o che necessitano di un ambiente silenzioso. Versatilità d'uso: La metratura e l'altezza dei soffitti lo rendono perfetto per: Studi di architettura, design o grafica. Showroom di arredamento o campionari. Coworking o uffici operativi. Centri yoga, pilates o studi di personal training. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 120 mq open space (frazionabile). Ingresso: Doppia porta a vetri con infissi in alluminio nero. Stato: Da personalizzare, con pavimentazione tecnica resistente. Situato in una posizione chiave per il business, l'immobile gode di un’eccellente accessibilità. A pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (Metro/Bus) e ben collegato alle grandi direttrici stradali, permette a clienti e collaboratori di raggiungerti con estrema facilità. La zona è servita da parcheggi, bar per pause pranzo veloci e servizi essenziali, rendendola il perfetto hub operativo per la tua attività.

Why rent a studio in Parlesca

This commercial property in the desirable Parlesca area of Perugia presents an excellent opportunity for businesses seeking an adaptable space. With a generous surface area of 120 square meters, the property offers a versatile layout that can accommodate various commercial activities. The sixth-floor location ensures ample natural light throughout the day, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. One of the key strengths of this property is its potential for customization. While it may require some cleaning and minor renovations, this allows for the new tenant to tailor the space to their specific needs and aesthetic preferences. The presence of a box/garage adds significant value, providing convenient storage and parking solutions. Situated in a vibrant neighborhood, the property benefits from a range of local services and amenities. Residents and employees can enjoy easy access to shops, restaurants, and essential services, enhancing the overall convenience of the location. Additionally, the proximity to public transportation options facilitates effortless commuting, making it an attractive choice for businesses that value accessibility. The surrounding green areas further enhance the appeal of this property, offering a pleasant environment for breaks and outdoor activities. This connection to nature contributes to a balanced lifestyle, promoting well-being for those who work in the area. In summary, this commercial space in Parlesca is a prime choice for enterprises looking to establish themselves in a thriving community. With its spacious layout, potential for customization, and advantageous location, it presents a unique opportunity to create a dynamic business environment.