Descrizione

L'immobile

120mq di Spazio Creativo e Versatile – Ideale Studio/Showroom In un contesto riservato e professionale, proponiamo in affitto un ampio locale di 120 mq caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie all'ampio lucernario a soffitto e alle ampie vetrate interne. Lo spazio si presenta come un foglio bianco, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e facilmente personalizzabile. Punti di Forza: Illuminazione Naturale: Il soffitto con diffusore di luce crea un’atmosfera accogliente e riduce il consumo elettrico durante il giorno. Comfort Climatico: Già dotato di termoconvettori per riscaldamento/raffrescamento. Privacy e Sicurezza: Situato all'interno di un complesso [galleria/centro], ideale per attività che ricevono su appuntamento o che necessitano di un ambiente silenzioso. Versatilità d'uso: La metratura e l'altezza dei soffitti lo rendono perfetto per: Studi di architettura, design o grafica. Showroom di arredamento o campionari. Coworking o uffici operativi. Centri yoga, pilates o studi di personal training. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 120 mq open space (frazionabile). Ingresso: Doppia porta a vetri con infissi in alluminio nero. Stato: Da personalizzare, con pavimentazione tecnica resistente. Situato in una posizione chiave per il business, l'immobile gode di un’eccellente accessibilità. A pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (Metro/Bus) e ben collegato alle grandi direttrici stradali, permette a clienti e collaboratori di raggiungerti con estrema facilità. La zona è servita da parcheggi, bar per pause pranzo veloci e servizi essenziali, rendendola il perfetto hub operativo per la tua attività.

Perché affittare un monolocale in zona Parlesca

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi cerca un locale commerciale in affitto a Perugia, nel quartiere Parlesca. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, permettendo una personalizzazione secondo le esigenze del futuro inquilino. Situato al sesto piano di un elegante edificio, con la possibilità di accedere a un giardino e a un box/garage, questo locale si distingue per la sua versatilità. Sebbene necessiti di lavori di ripulitura, la struttura presenta un notevole potenziale per chi desidera investire in un ambiente commerciale che possa attrarre una clientela diversificata. La posizione strategica di Parlesca consente un facile accesso ai principali servizi della città, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai visitatori. Il quartiere offre anche spazi verdi, ideali per momenti di relax e socializzazione, che possono contribuire a uno stile di vita equilibrato. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per le famiglie, rendendo questa zona appetibile per una clientela variegata. Scegliere di affittare questo locale commerciale significa non solo avere a disposizione ampi spazi da sfruttare, ma anche inserirsi in un contesto vivace e ben servito, ideale per avviare o espandere un'attività.