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Attività commerciale in affitto a Montelupo Fiorentino

Cucina
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Attività commerciale in affitto a Montelupo Fiorentino

1.500 €/mese

Attività commerciale in affitto a Montelupo Fiorentino

Montelupo Fiorentino, 50056 (Firenze)

Rif. 31681073-66
1.500 €/mese
Commercial
116 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ATTIVITA' COMMERCIALE PIZZERIA/PANIFICIO/PASTICCERIA AVVIATO IN AFFITTO

Piazza dell'Unione Europea n.15 Montelupo F.NO

In zona centrale e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione attività commerciale di panificio con produzione propria e pasticceria secca, completa di attrezzature e licenze, attualmente operativa e con clientela fidelizzata.

DESCRIZIONE IMMOBILE
• Superficie complessiva: 115 mq
• 65 mq laboratorio/pasticceria
• 45 mq area vendita
• Portico esclusivo di 24 mq
• Locale angolare, molto luminoso
• 4 vetrine su piazza

ATTIVITÀ E LICENZE
• Panificio artigianale
• Pasticceria secca
• Produzione dolci e prodotti da forno
• Pizza a taglio e da asporto
• Friggitoria e paninoteca
• Gastronomia e ristorazione
• Somministrazione bevande
• Takeaway

- Licenze attive e conformi
- 40 posti a sedere esterni (ampliabili)
- 15 posti a sedere interni

DOTAZIONI
• Bancone vendita
• Forno e attrezzature professionali
• Locale pronto all’esercizio

Perché affittare un bilocale a Montelupo Fiorentino

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o consolidare la propria attività commerciale a Montelupo Fiorentino. Con una superficie di 116 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi preliminari. Gli spazi ben distribuiti offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di attività, dai negozi al dettaglio a uffici professionali. La presenza di aria condizionata e impianti elettrici moderni garantisce un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, fattori cruciali per attrarre clientela. Montelupo Fiorentino è una località strategica, ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture che facilitano gli spostamenti. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, creando un contesto ideale per un'attività commerciale vivace e dinamica. La presenza di scuole nelle vicinanze aggiunge valore, in quanto favorisce un flusso costante di potenziali clienti. Scegliere di affittare questo immobile significa investire in un futuro prospero, all'interno di una comunità in crescita. Il locale rappresenta non solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per integrarsi e contribuire alla vita economica e sociale della zona. Un'ottima esposizione e ampie possibilità di personalizzazione rendono questa proposta ancora più allettante, garantendo un ambiente stimolante e accogliente per clienti e dipendenti.

Dotazioni

116 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Montelupo Fiorentino (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

196,84 kWh/m² anno