

ATTIVITA' COMMERCIALE PIZZERIA/PANIFICIO/PASTICCERIA AVVIATO IN AFFITTO
Piazza dell'Unione Europea n.15 Montelupo F.NO
In zona centrale e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione attività commerciale di panificio con produzione propria e pasticceria secca, completa di attrezzature e licenze, attualmente operativa e con clientela fidelizzata.
DESCRIZIONE IMMOBILE
• Superficie complessiva: 115 mq
• 65 mq laboratorio/pasticceria
• 45 mq area vendita
• Portico esclusivo di 24 mq
• Locale angolare, molto luminoso
• 4 vetrine su piazza
ATTIVITÀ E LICENZE
• Panificio artigianale
• Pasticceria secca
• Produzione dolci e prodotti da forno
• Pizza a taglio e da asporto
• Friggitoria e paninoteca
• Gastronomia e ristorazione
• Somministrazione bevande
• Takeaway
- Licenze attive e conformi
- 40 posti a sedere esterni (ampliabili)
- 15 posti a sedere interni
DOTAZIONI
• Bancone vendita
• Forno e attrezzature professionali
• Locale pronto all’esercizio
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale situata in una delle zone più dinamiche di Montelupo Fiorentino. Con i suoi 116 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'ottimo stato di conservazione, rende questo spazio accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Montelupo Fiorentino è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e per il personale, con collegamenti rapidi verso le principali città della Toscana. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti e banche, contribuisce a creare un contesto vivace e attivo. Inoltre, la zona vanta aree verdi che offrono spazi di relax e svago, migliorando così la qualità della vita. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita dinamico e stimolante. L'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico all'avanguardia garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. La presenza di sistemi di sicurezza, come l'antincendio, offre tranquillità e protezione per l'attività. Scegliere questa attività commerciale significa investire in un futuro prospero, all'interno di un ambiente che unisce funzionalità e comfort. Non si tratta solo di un acquisto, ma di una scelta strategica per il successo professionale.
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Montelupo Fiorentino (Firenze)
Classe energetica E